当土地在拍卖过程中三次流拍后，会按照一系列既定的法律程序进行处理。以下是对这一流程的详细解答：

首先，抵债是一个可能的选项。在第三次拍卖流拍后的次日起七日内，法院有权将所拍卖的土地交给申请执行人或者其他执行债权人用以抵债。这一步骤需要申请执行人或其他执行债权人同意接受抵债物，并且抵债的价格通常会参照第三次拍卖的保留价来确定。

如果申请执行人或其他执行债权人拒绝接受抵债，或者因为某些原因依法不能交付其抵债，那么接下来会进入变卖程序。法院会在六十日内对土地进行变卖，变卖的价格同样会参照第三次拍卖的保留价。在变卖过程中，如果出现以物抵债的情形，抵债物的价格也会按照第三次拍卖的保留价来确定。

如果变卖仍然不成，且申请执行人仍不接受抵债物并要求再次拍卖，法院通常会准许这一请求。但需要注意的是，再次拍卖的相关费用需要由申请执行人垫付。

最后，如果经过上述所有步骤后，土地仍然无法处置，那么可能会出现退回被执行人的情况。这通常意味着法院在尝试了所有可能的处置方式后，仍然无法将土地变现，因此会将其退回给原始的被执行人。然而，这种情况对于债权人来说通常是最不愿意看到的，因为根据规定，流拍的费用需要由申请执行人（即债权人）来承担。

总的来说，三次拍卖流拍后的处理流程是遵循既定法律程序的，旨在妥善处置相关财产并保障各方的权益。在处理过程中，法院会充分考虑申请执行人和被执行人的利益，并尽力寻找最合适的解决方案。