关于地役权的设立规则及效力，这是一个涉及物权法的重要问题。以下我将根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为您详细解答。

一、地役权的设立规则

1. 定义与合同形式：

   • 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产（供役地），以提高自己的不动产（需役地）的效益。
   • 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。这是为了确保双方的权利和义务得到明确、具体的约定，避免后续纠纷。

2. 合同内容：

   • 地役权合同一般应包括以下条款：当事人的姓名或名称和住所、供役地和需役地的位置、利用目的和方法、地役权期限、费用及其支付方式、解决争议的方法。

3. 设立与登记：

   • 地役权自地役权合同生效时设立。这意味着，一旦双方签订了有效的地役权合同，地役权即产生。
   • 当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。这强调了登记的重要性，它不仅是地役权公示的方式，也是保护地役权人权益的重要手段。

二、地役权的效力

1. 对供役地权利人的效力：

   • 供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。这是供役地权利人的基本义务。

2. 对地役权人的效力：

   • 地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。这体现了地役权人行使权利时的合理性和节制性。

3. 地役权的期限：

   • 地役权期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。这是为了保护供役地权利人的长期利益，防止地役权期限过长对供役地造成不合理的限制。

4. 地役权的承继与限制：

   • 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。
   • 土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。这保护了已设立的用益物权人的权益，防止其受到新设立地役权的影响。

5. 地役权的转让与抵押：

   • 地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
   • 地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。这体现了地役权的从属性，即它通常与需役地或供役地上的其他物权紧密相连。

6. 地役权的不可分性：

   • 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
   • 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。这确保了地役权在需役地或供役地部分转让时的连续性和稳定性。

7. 地役权合同的解除：

   • 地役权人有违反法律规定或者合同约定滥用地役权、有偿利用供役地但未按约定支付费用等情形的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。这是保护供役地权利人权益的重要措施。

8. 地役权的变更、转让或消灭的登记：

   • 已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。这是为了保持地役权登记的准确性和时效性，保护相关当事人的权益。

综上所述，地役权的设立规则及效力涉及多个方面，包括合同的签订、登记、期限、承继、转让、抵押、不可分性以及合同的解除等。这些规定共同构成了地役权制度的完整框架，为地役权的设立和行使提供了明确的法律指引。