私自转租房子不一定构成诈骗，其法律性质及后果需根据具体情况来判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、一般不构成诈骗的情况

1. 合法代理或有权转租
   • 如果转租人虽非房屋所有权人，但持有房屋产权人的授权委托书，或者基于其他合法权利来源（如原租赁合同中明确约定可以转租、法院判决允许转租等）有权转租该房屋，那么这种转租行为属于合法的民事代理或合同履行行为，不构成诈骗。
   • 例如，原房东与承租人签订的租赁合同中明确写明承租人可以将房屋转租给第三方，那么承租人按照合同约定进行转租就是合法的。
2. 无权转租但无诈骗故意
   • 若转租人因合同纠纷、权属争议、不知情或其他非恶意原因，导致无权转租房屋，并且事后采取了积极补救措施，如退还租金、协商解决等，一般也不视为诈骗行为。
   • 比如，转租人误以为自己有转租权，在转租后发现错误，立即与承租人协商退还租金并解除转租合同，这种情况下通常不构成诈骗。不过，这种行为可能构成民事欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销转租合同，要求欺诈方返还已支付的租金，并赔偿因此造成的损失。

二、可能构成诈骗的情况

1. 故意隐瞒与骗取租金
   • 转租人明知自己对房屋没有转租权，却故意隐瞒这一事实，以自己的名义将房屋出租给他人，收取租金后不履行合同义务，如失联或逃匿，这种行为符合诈骗的特征。
   • 例如，转租人根本没有从原房东处租赁房屋，却伪造了租赁合同，将房屋出租给承租人，收取租金后消失不见，这种行为就可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
2. 虚构事实骗取信任
   • 转租人通过虚构事实或隐瞒真相（如伪造原房东同意转租的文件、隐瞒房屋的真实租赁期限或权属状况等），使承租人产生错误认识，并基于此错误认识交付租金，也可能构成诈骗。
   • 比如，转租人伪造了原房东同意转租的书面文件，让承租人误以为其有合法的转租权，从而签订转租合同并支付租金，若转租人存在非法占有租金的目的，就可能构成诈骗。

三、法律建议

1. 对于转租人
   • 在转租房屋前，一定要确认自己是否有合法的转租权。如果没有，不要擅自转租，以免引发法律纠纷。
   • 如果确实需要转租，应事先征得原房东的书面同意，并按照合法程序进行转租。
2. 对于承租人
   • 在租赁房屋时，要仔细核实房屋的真实情况，包括房屋的权属状况、租赁期限以及是否存在转租限制等。可以要求转租人提供原租赁合同、原房东同意转租的书面文件等相关证明材料。
   • 一旦发现转租人存在欺诈行为，应及时收集证据，如转租合同、付款凭证、沟通记录等，并向公安机关报案，以维护自己的合法权益。

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