结论：专有部分面积不能简单地由大多数业主占有，其归属和比例需依据法律规定和业主间的约定来确定。
详细分析：
专有部分面积的定义：
- 专有部分面积，通常指的是业主在建筑物中拥有的独立空间（如住宅套内面积）的面积。这部分面积是业主个人财产的一部分，其归属和比例在购房时即已确定，并记录在房产证或相关产权证明文件中。
专有部分面积的归属原则：
- 专有部分面积的归属遵循“谁购买，谁拥有”的原则。业主在购买房产时，即获得了该专有部分面积的所有权，其他业主无权干涉或占有。
专有部分面积与共有部分面积的区别：
- 共有部分面积，如电梯、走廊、楼梯等，是建筑物中所有业主共同使用的部分，其面积和费用分摊通常按照业主专有部分面积的比例进行。但共有部分面积并不属于任何单个业主所有，而是由所有业主共同共有。
专有部分面积比例在业主大会中的表决权：
- 在业主大会中，专有部分面积的比例有时会影响业主的表决权。例如，在某些事项的表决中，可能需要同时满足专有部分面积占比和户数占比的双重多数要求。但这并不意味着专有部分面积可以由大多数业主“占有”，而是指在表决时，专有部分面积较大的业主可能拥有更大的话语权。
专有部分面积的变更与调整：
- 专有部分面积的变更或调整通常需要通过法律程序进行，如房产证的变更登记等。未经法定程序，任何业主不得擅自改变其专有部分面积的比例或归属。
法律建议：
- 如果您对专有部分面积的归属或比例有疑问，建议首先查阅您的房产证或相关产权证明文件，以确认您的专有部分面积和比例。
- 如果您认为您的专有部分面积被其他业主非法占有或侵犯，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或向相关部门投诉。
- 在参与业主大会或相关事务时，了解并遵守相关法律法规和业主公约的规定，确保您的表决权得到合法行使。
示例说明：
假设一个小区有100户业主，每户业主的专有部分面积各不相同。在业主大会中，如果需要决定是否使用维修资金更换电梯，那么根据相关规定，可能需要同时满足专有部分面积占比2/3以上且户数占比2/3以上的业主同意。这意味着，即使大多数业主（户数上）同意更换电梯，但如果他们的专有部分面积占比不足2/3，那么该决议仍然无法通过。反之亦然。因此，专有部分面积的比例在业主大会的表决中起着重要作用，但它并不意味着可以由大多数业主“占有”。