家庭财产协议并非只能由夫妻签订，但夫妻间签订的家庭财产协议（即婚内财产协议）具有其特定的法律要求和效力。以下从不同角度为您详细分析：
一、夫妻间签订的家庭财产协议（婚内财产协议）
法律效力：
- 夫妻在婚姻关系存续期间，可以自愿协商一致，签订婚内财产协议。这种协议是对双方婚内所得财产以及婚前财产的归属、管理、使用、收益和处分等方面进行约定的法律文书，具有明确的法律效力。
签订要求：
- 主体资格合格：订立协议的夫妻双方必须具有完全民事行为能力。
- 意思表示真实：协议内容必须是夫妻双方自愿且真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 内容合法：协议内容不得违反国家法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益，也不得违背社会公序良俗。
- 形式要求：婚内财产协议应当以书面形式订立，并清晰明确地表述双方的权利和义务。
- 特定财产的额外要求：如果协议中涉及不动产或其他需要依法登记的特定财产，双方还应当办理相应的登记或过户手续。
法律后果：
- 一旦婚内财产协议签订并满足上述要求，它将对夫妻双方产生法律约束力。在协议约定的范围内，夫妻双方的财产权益将按照协议进行处理。
二、非夫妻间签订的家庭财产协议
可能性：
- 家庭财产协议并非仅限于夫妻之间签订。家庭成员之间，如父母与子女、兄弟姐妹等，也可以根据需要签订家庭财产协议，以明确财产的归属、管理、使用等事项。
法律效力与要求：
- 非夫妻间签订的家庭财产协议同样需要满足主体合格、意思表示真实、内容合法等基本要求。
- 由于家庭成员之间的关系可能更加复杂，因此在签订协议时，应特别注意协议内容的明确性和可执行性，以避免未来可能出现的纠纷。
- 对于涉及特定财产（如房产、车辆等）的协议，还应按照相关法律法规的要求办理登记或过户手续。
法律后果：
- 一旦非夫妻间签订的家庭财产协议满足上述要求，它将对协议双方产生法律约束力。在协议约定的范围内，协议双方的财产权益将按照协议进行处理。
三、建议与注意事项
明确协议内容：
- 在签订家庭财产协议时，应明确协议的具体内容，包括财产的种类、数量、归属、管理、使用、收益和处分等事项。
咨询专业意见：
- 由于家庭财产协议涉及复杂的法律问题和潜在的争议风险，因此在签订前，您可以向我咨询，我会帮助您审查协议内容的合法性、完整性以及可执行性。
办理相关手续：
- 如果协议中涉及需要依法登记的特定财产，应及时办理相应的登记或过户手续，以确保协议的效力得到法律认可。
总结来说，家庭财产协议并非只能由夫妻签订，非夫妻间的家庭成员也可以根据需要签订此类协议。但无论哪种情况，都需要满足一定的法律要求和条件，以确保协议的效力和可执行性。如果您在签订家庭财产协议过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。