若您想阻止父亲将房子赠与“小三”并提起诉讼，核心思路是主张该赠与行为无效，具体可从以下角度分析和操作：

1. 明确法律关系：该赠与行为可能因违背公序良俗而无效

根据《民法典》第153条，违背公序良俗的民事法律行为无效。若您父亲与“小三”存在不正当关系，且将夫妻共同财产（如房产）赠与对方，该行为因损害配偶的财产权益、违背社会道德，可被认定为无效。

• 关键点：需证明房产属于夫妻共同财产（如购房时间在婚姻存续期间、无特殊约定），且赠与行为发生在不正当关系存续期间。
  
• 证据收集：购房合同、房产证、婚姻证明、父亲与“小三”的亲密关系证据（如聊天记录、照片、证人证言等）。

2. 诉讼主体：由您母亲作为原告提起诉讼

若房产属于您父母夫妻共同财产，您母亲作为共有人，有权直接起诉“小三”和您父亲，要求确认赠与合同无效并返还房产。

• 操作步骤：
  
  1. 母亲撰写起诉状，明确诉讼请求（如确认赠与无效、返还房产或折价赔偿）；
     
  2. 准备证据材料（房产证明、婚姻证明、赠与证据、对方关系证据等）；
     
  3. 向被告住所地或房产所在地法院提起诉讼。
     
• 注意：若您父亲拒绝配合，母亲仍可单独起诉“小三”，但需证明其明知对方有配偶仍接受赠与。

3. 若您想以子女身份介入，需间接支持母亲诉讼

作为子女，您无法直接以自己名义起诉“小三”要求返还房产（因您不是赠与合同的直接利害关系人），但可以：

• 协助母亲收集证据（如整理父亲与“小三”的往来记录）；
  
• 作为证人出庭，证明父亲与“小三”的关系及赠与事实；
  
• 若父亲已去世，您可作为继承人参与诉讼，主张继承权被侵害（但需结合具体遗产分配情况分析）。

4. 特殊情况：房产属于您父亲个人财产

若房产是您父亲婚前购买或婚后通过遗嘱、赠与明确只归其个人所有，则您母亲无权主张返还，但您仍可尝试从道德层面劝阻父亲，或通过家庭内部协商解决。

行动建议：

1. 优先与母亲沟通，确认房产归属及父亲与“小三”的关系证据；
   
2. 协助母亲联系律师起草起诉状并准备证据（若需进一步帮助，可直接向我咨询具体材料清单）；
   
3. 关注诉讼时效：自知道或应当知道权利受损之日起3年内起诉（但赠与行为持续存在的，时效可能延长）。
   

提示：此类案件涉及情感与法律交织，处理时需兼顾法律程序与家庭关系，建议理性沟通、依法维权。若有具体证据或细节需要分析，可随时向我补充说明。