亲属关系赠与不动产的生效时间，主要取决于赠与合同的成立与不动产的登记情况。以下从不同角度进行详细分析：
赠与合同成立即生效的原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同自双方意思表示一致时成立，并原则上自成立时生效。这意味着，在亲属关系中，一旦赠与人和受赠人就赠与不动产达成一致，并签署了赠与合同，该合同即产生法律效力。
不动产登记对赠与生效的影响：
- 尽管赠与合同在成立时即生效，但对于不动产的赠与，由于其涉及物权的变动，因此还需要完成不动产的登记手续。根据《民法典》中关于物权变动的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，在亲属关系赠与不动产的情况下，即使赠与合同已经生效，但如果未办理不动产登记手续，受赠人并未真正取得该不动产的所有权。只有完成了登记手续，受赠人才成为该不动产的合法所有人。
特殊情况下的生效时间：
- 在某些特殊情况下，如赠与合同附有条件或期限，那么赠与的生效时间可能会受到这些条件或期限的限制。例如，如果赠与合同中约定了受赠人需要达到一定年龄或完成某项任务后，赠与才生效，那么在这种情况下，赠与的生效时间就会推迟到条件成就或期限届满之时。
法律建议：
- 在进行亲属关系赠与不动产时，建议双方明确赠与合同的条款，包括赠与的条件、期限以及不动产的登记事宜等，以避免未来可能出现的纠纷。
- 赠与人和受赠人应共同前往不动产登记机构办理登记手续，确保赠与的合法性和有效性。
- 如果赠与合同附有条件或期限，双方应明确这些条件或期限的具体内容，并在合同中予以明确记载，以便在条件成就或期限届满时及时办理相关手续。
可能产生的法律后果：
- 如果赠与合同成立后未办理不动产登记手续，受赠人可能无法真正取得该不动产的所有权，从而面临权益受损的风险。
- 如果赠与合同附有条件或期限，但双方未明确记载或未按照约定履行，可能导致赠与无法生效或产生其他法律纠纷。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。