续签租房合同是可以在网上办理的，但具体是否可行需根据当地法律法规、租赁双方约定以及相关平台或机构的服务能力来确定。以下是对此问题的详细解答：
一、网上续签租房合同的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同可以采用书面形式，这包括以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。这些均被视为书面形式，因此，如果出租方和承租方都同意以电子合同的形式续签，那么通过电子邮件、专门的电子合同平台等在线方式拟定合同条款、签字确认，即可完成租赁合同的续签。
二、网上续签租房合同的可行情形
电子合同平台支持：
- 许多知名的电子合同平台提供了在线合同起草、签署、管理等服务，这些平台通常具备完善的法律合规性和技术安全性，能够满足租赁双方网上续签的需求。
政府房屋租赁管理系统支持：
- 部分地方政府部门推出了房屋租赁网上备案系统，这些系统不仅支持首次租赁合同的备案，也支持租赁合同的续签操作。双方只需在系统中填写续签信息，提交后经审核通过，即可完成续签及备案手续。
租赁双方约定：
- 如果原始租赁合同中已经明确规定了可以通过电子方式续签，或者双方后续达成了这样的约定，并且所选平台或方式符合法律法规要求，那么网上续签就是合法且有效的。
三、网上续签租房合同的注意事项
确认平台合法性：
- 在选择电子合同平台或政府房屋租赁管理系统时，务必确认其合法性和信誉度，避免使用非法或不可靠的平台进行续签。
仔细审查合同条款：
- 尽管网上续签便捷，但合同条款的内容仍需仔细审查。特别是租金、押金、租赁期限、维修责任、违约责任等重要条款，应确保理解并同意各项约定。如有疑问，应及时沟通并在合同中明确。
保存相关证据：
- 签约过程中，应妥善保存电子合同文本、聊天记录、确认签约的邮件等相关证据。同时，建议将电子合同打印出来留存纸质备份，以防电子数据丢失或技术问题导致的不便。
使用可靠的电子签名技术：
- 为确保合同的真实性和完整性，双方应使用可靠的电子签名技术进行签约。这有助于在发生纠纷时证明合同的合法性和有效性。
四、不可网上续签的情形及建议
合同有特殊要求或需特殊手续：
- 如果租赁合同涉及特殊条款或需要特殊手续，如实地勘察、提供特定纸质证明文件等，这些可能无法仅通过网上办理完成。此时，建议双方协商选择线下方式完成续签。
当地法律法规的限制：
- 部分地区的法律法规可能对租赁合同的签订或续签有特别规定，要求必须通过书面形式并在相关部门备案或登记。在这种情况下，如果法律明确要求双方亲自到场或通过传统方式提交文件，那么网上续签就不被允许。此时，应遵守当地法律法规，选择线下方式续签。
一方或双方要求线下办理：
- 如果其中一方坚持要求以传统的线下方式续签，即面对面签订纸质合同，那么就不能在网上办理。此时，应尊重对方意愿，选择双方都能接受的方式进行续签。
总结：网上续签租房合同在符合法律法规和双方约定的情况下是合法且有效的。为了确保续签的顺利进行和双方权益的保护，建议在选择网上续签前了解清楚当地的相关法律法规和要求，与对方协商确定具体的续签方式，并选择合法可靠的电子合同平台或政府房屋租赁管理系统进行操作。