结论：人防车位不签使用年限是否构成虚假宣传，需结合具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 从宣传内容真实性角度：

   • 如果开发商在宣传时明确表示人防车位有具体的使用年限，但实际上并未在合同中明确，或者实际使用年限与宣传不符，那么这种宣传就可能构成虚假宣传。因为消费者在购买或租赁车位时，是基于对宣传内容的信任做出的决策，如果宣传内容不真实，就损害了消费者的知情权。
   • 反之，如果开发商在宣传时并未明确提及人防车位的具体使用年限，只是强调了车位的存在、位置、价格等信息，那么即使合同中未明确使用年限，也不构成虚假宣传。因为开发商并未就使用年限这一具体事项做出明确的承诺或误导。

2. 从合同条款角度：

   • 人防车位作为特殊类型的车位，其使用年限可能受到相关法律法规的限制。如果合同中未明确使用年限，但符合相关法律法规的规定，且开发商在宣传时也未就使用年限做出明确承诺，那么这种情况通常不构成虚假宣传。
   • 如果合同中未明确使用年限，且该未明确事项违反了相关法律法规的强制性规定，或者开发商在宣传时故意隐瞒了这一重要信息，导致消费者在不知情的情况下做出了决策，那么这种行为就可能构成虚假宣传或欺诈。

3. 从消费者权益保护角度：

   • 消费者在购买或租赁人防车位时，有权了解车位的具体使用年限等关键信息。如果开发商未提供这些信息，或者提供的信息不真实、不完整，就损害了消费者的合法权益。
   • 在这种情况下，消费者可以通过与开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律途径等方式来维护自己的权益。如果确实构成虚假宣传或欺诈，消费者有权要求开发商承担相应的法律责任。

建议：

• 对于开发商而言，在宣传人防车位时，应确保宣传内容的真实性和准确性，避免就使用年限等关键事项做出不明确或误导性的承诺。同时，在合同中应明确车位的使用年限等关键条款，以保障消费者的知情权。
• 对于消费者而言，在购买或租赁人防车位时，应仔细阅读合同条款，了解车位的具体使用年限等关键信息。如果合同中未明确或宣传内容与实际不符，应及时与开发商沟通并寻求解决方案。如有必要，可以咨询专业律师以维护自己的合法权益。

可能法律后果：

• 如果开发商的行为构成虚假宣传或欺诈，可能面临行政处罚（如罚款、责令改正等）和民事赔偿（如赔偿消费者损失等）的法律后果。
• 消费者在维护自己权益的过程中，如果通过法律途径解决纠纷，可能需要承担一定的诉讼成本和时间成本。但一旦胜诉，将有可能获得相应的赔偿和救济。