商业用地是否可以建临时厂房，需根据具体情况判断，一般而言，若符合规划、取得相关审批手续，则是合法的；反之，则不合法。以下从不同角度进行分析：
一、合法性判断的关键因素
规划用途：
- 商业用地的规划用途通常为商业、办公等，而非工业或仓储。若要在商业用地上建设临时厂房，首先需确认该地块是否允许临时改变用途为工业或仓储，这通常需要依据当地的城乡规划或土地利用总体规划。
审批手续：
- 即使地块规划用途允许临时改变，建设临时厂房仍需取得一系列审批手续，包括但不限于建设工程规划许可证、施工许可证等。这些手续的办理需满足相关法律法规和规划要求。
二、合法建设临时厂房的情形
符合规划且取得审批：
- 若商业用地符合临时改变用途为工业或仓储的条件，且已依法取得建设工程规划许可证、施工许可证等审批手续，则可以在该地块上合法建设临时厂房。
临时使用期限内的合法性：
- 临时厂房通常设有一定的使用期限，如两年或三年等。在临时使用期限内，若厂房的建设和使用均符合相关法律法规和规划要求，则其合法性得到保障。
三、非法建设临时厂房的情形及后果
未经审批擅自建设：
- 若未取得相关审批手续，擅自在商业用地上建设临时厂房，则构成违法建设。根据相关法律法规，违法建设可能面临责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚。
超过临时使用期限：
- 若临时厂房超过其设定的临时使用期限仍未拆除，则同样构成违法建设。此时，相关部门有权依法采取强制拆除等措施，并可能对建设单位或个人处以罚款。
四、法律建议
咨询当地规划部门：
- 在决定在商业用地上建设临时厂房前，建议先咨询当地规划部门，了解该地块是否允许临时改变用途为工业或仓储，以及需要满足哪些条件。
依法办理审批手续：
- 若地块规划用途允许且符合其他条件，应依法办理建设工程规划许可证、施工许可证等审批手续，确保厂房建设的合法性。
注意临时使用期限：
- 在建设临时厂房时，应注意其设定的临时使用期限，并在期限届满前及时拆除或办理延期手续，避免构成违法建设。
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