非法侵入房子并且出租的行为，既可能构成民事侵权，也可能构成刑事犯罪，具体取决于行为的性质、情节以及造成的后果。以下从民事和刑事两个角度进行详细分析：
民事侵权角度
非法侵入住宅：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，非法侵入他人住宅属于侵犯公民住宅权的行为，住宅权是公民的基本权利之一，受到法律的保护。
- 非法侵入住宅的行为，如果未造成严重后果，通常被视为民事侵权行为，受害人可以要求侵权人承担民事责任，如停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
出租他人房屋：
- 未经房屋所有权人同意，擅自将其房屋出租给他人，侵犯了房屋所有权人的财产权。
- 房屋所有权人有权要求非法出租人停止出租行为，返还房屋，并赔偿因非法出租行为造成的损失，包括租金损失、房屋损坏修复费用等。
刑事犯罪角度
非法侵入住宅罪：
- 如果非法侵入住宅的行为情节严重，如多次侵入、侵入后滞留不走、侵入后对住户进行骚扰或威胁等，可能构成非法侵入住宅罪。
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出而无理拒不退出他人住宅的行为。犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
盗窃罪（或诈骗罪等，视具体情况而定）：
- 如果非法侵入者不仅侵入了住宅，还通过出租房屋的方式获取了租金等经济利益，且这种获取利益的行为具有非法占有为目的，那么可能构成盗窃罪（如果租金是通过欺骗手段获取的，则可能构成诈骗罪）。
- 盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
综合分析
- 情节轻微：如果非法侵入和出租行为情节轻微，未造成严重后果，通常被视为民事侵权行为，受害人可以通过民事诉讼途径维护自己的权益。
- 情节严重：如果非法侵入和出租行为情节严重，如多次侵入、侵入后滞留不走、对住户进行骚扰或威胁、通过出租获取大量经济利益等，则可能构成刑事犯罪，受害人可以向公安机关报案，由公安机关依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
建议：如果您遇到了非法侵入房子并且出租的情况，首先应当收集相关证据，如现场照片、视频、证人证言等，以证明侵权或犯罪行为的存在。然后，根据行为的性质、情节以及造成的后果，选择适当的法律途径维护自己的权益。如果行为情节轻微，可以考虑通过民事诉讼途径要求侵权人承担民事责任；如果行为情节严重，涉嫌刑事犯罪，则应当及时向公安机关报案。
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