非法侵占他人房屋，根据具体情况，既可能构成民事侵权，也可能触犯刑法，需承担相应的法律责任。以下是对此问题的详细分析：

民事层面

1. 性质界定：

   • 非法侵占他人房屋在民事上属于侵权行为，它侵犯了房屋所有权人的合法权益。房屋作为不动产，其所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利。任何未经许可的侵占行为，都构成对所有权人权益的侵犯。

2. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所有权人有权要求侵占者停止侵害、排除妨碍、返还房屋，并可要求其赔偿因此所遭受的损失。

3. 典型示例：

   • 如租赁期限届满后，承租人拒不搬出房屋，继续非法占有使用。此时，出租人可以通过民事诉讼要求承租人返还房屋，并赔偿因非法占有期间所造成的损失，如租金损失等。

刑事层面

1. 可能涉及的罪名：

   • 非法侵入住宅罪：
     • 定义：未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅，或者经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。
     • 构成要件：包括主体要件（具有刑事责任能力的自然人）、主观要件（故意为之）、客体要件（侵犯他人的住宅安宁权）和客观要件（实施了非法侵入他人住宅的行为）。
   • 侵占罪（在特定情境下）：
     • 定义：以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。对于房屋而言，若基于保管、租赁等关系取得房屋后非法占为己有，且数额较大（通常指房屋价值或租金等达到一定标准），拒不交还，则可能构成侵占罪。但需注意，侵占罪通常针对的是动产或特定情形下的不动产（如基于保管关系取得的房屋），对于直接非法侵占他人房屋的行为，更倾向于认定为非法侵入住宅罪或其他相关罪名。不过，在极端情况下，如长期、恶意侵占且数额巨大时，也可能涉及侵占罪的认定。
     • 构成要件：包括主体要件（年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人）、主观要件（故意为之，且具有非法占有他人财物的目的）、客体要件（侵犯他人财物的所有权）和客观要件（将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不交还）。

2. 构成犯罪的要件总结：

   • 犯罪主体：一般为具有刑事责任能力的自然人。
   • 犯罪主观方面：必须表现为故意，即明知自己的行为违反权利人意愿仍积极实施。
   • 犯罪客体：主要为住宅安宁权或财物所有权（在特定情境下）。
   • 犯罪客观方面：实施了非法侵占他人房屋的行为，包括未经同意强行进入、经要求拒不退出或长期恶意侵占等。

应对措施与建议

• 民事途径：若非法侵占行为情节相对轻微，且未构成刑事犯罪，房屋所有权人可通过民事诉讼要求侵占者返还房屋并赔偿损失。
• 刑事途径：若非法侵占行为情节严重，构成刑事犯罪，房屋所有权人应及时向公安机关报案，由司法机关依法追究侵占者的刑事责任。
• 预防措施：为避免非法侵占行为的发生，房屋所有权人应加强房屋管理，明确租赁、保管等关系的权利义务，并在发现侵占行为时及时采取措施保护自己的合法权益。

总结：非法侵占他人房屋的性质需根据具体情况判断。无论构成民事侵权还是刑事犯罪，侵占者都应依法承担相应的法律责任。若您遇到此类问题，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。