结论前置：
- 一般情况下，县级以上行政区划的地名或公众知晓的外国地名不得作为商标注册。
- 但存在特定例外情况，包括地名具有其他含义、作为集体商标或证明商标的组成部分，以及已经注册的使用地名的商标继续有效。
详细分析：
一、一般禁止规定
根据《中华人民共和国商标法》第十条第二款的规定，县级以上行政区划的名称或者公众知晓的外国地名，不得作为商标。这是因为这些地名属于公共资源，具有广泛的认知度和使用价值。若允许其被某一主体独占使用，可能会引发市场不公平竞争，同时易使消费者对商品或服务的来源产生混淆。例如，“北京市”和“纽约市”等广为人知的地名就不能被注册为商标，以防止对公共资源的不合理垄断和消费者误认。
二、例外情况
尽管地名作为商标注册存在上述限制，但在以下特定情况下，地名仍然可以被注册为商标：
地名具有其他含义：
- 当地名除地理名称外，还蕴含其他独特含义，且该含义足以使商标具备显著特征并有效区分商品或服务来源时，可作为商标注册。这里的“其他含义”指的是标识本身具有的、明确的、易于公众认知的非地名意义。例如，“凤凰”既是一个县级地名，也代表着祥瑞，具有丰富的文化象征，因此“凤凰”可以作为商标注册使用。
作为集体商标、证明商标组成部分：
- 集体商标是团体、协会或其他组织名义注册的标志，供组织成员在商事活动中使用，以表明成员资格。证明商标则由对某种商品或服务具有监督能力的组织控制，用于证明商品的原产地、原料、制造方法、质量等特定品质。在此情况下，地名可作为集体商标或证明商标的组成部分。例如，“吐鲁番葡萄”中的“吐鲁番”即作为证明商标，表明葡萄的产地和特定品质，帮助消费者识别产品的来源和品质。
已经注册的使用地名的商标继续有效：
- 对于在商标法禁止地名注册为商标之前已成功注册的使用地名的商标，其注册仍然有效。这些商标因历史原因而获得了合法性，如“青岛”啤酒、“茅台”酒等，它们均在相关规定出台前就已获得注册，并至今可合法使用。
三、法律建议
在申请注册商标时，特别是涉及地名的情况，建议您：
- 充分了解相关法律法规：确保您的申请符合《中华人民共和国商标法》等相关法律法规的要求，避免不必要的法律风险。
- 评估地名的显著性和其他含义：如果地名具有除地理名称外的其他独特含义，且该含义足以使商标具备显著特征，那么您可以考虑将其作为商标注册。
- 考虑作为集体商标或证明商标注册：如果地名能够明确指示商品或服务的来源地或特定品质，您可以考虑将其作为集体商标或证明商标的组成部分进行注册。
- 咨询专业意见：在申请过程中，如果您对相关法律法规或申请流程有任何疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。
总结：虽然县级以上行政区划的地名或公众知晓的外国地名在一般情况下不能作为商标注册，但在满足特定条件时，地名也有可能被允许注册为商标。因此，在申请注册商标时，您应充分了解相关法律规定并评估地名的具体情况，以确保申请的合法性和有效性。