给了中介意向金可以要回来吗合法吗-马彩律师|法行宝
2026-01-14 合同纠纷

给了中介意向金在一定条件下是可以要回来的,且这种要求在合法范围内,但能否要回需分情况讨论:

  1. 合同约定优先:

    • 如果您与中介签订的书面合同或协议中明确规定了意向金的退还条件、期限等,那么双方应当按照合同约定执行。例如,合同中可能约定,若在一定期限内未找到合适的房源或买家,意向金应全额退还。在这种情况下,您有权依据合同要求中介退还意向金。
  2. 无合同或合同未约定:

    • 如果双方没有签订书面合同,或者合同中没有明确约定意向金的退还事宜,那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,您可以与中介进行协商,尝试达成退还意向金的协议。
    • 若协商无果,您可以考虑通过法律途径解决。在此情况下,法院可能会根据双方的实际行为、交易习惯以及公平原则等因素,来判断中介是否应当退还意向金。例如,如果中介未能按照约定提供服务,或者存在欺诈、胁迫等行为,您有权要求退还意向金。
  3. 中介存在过错:

    • 如果中介在收取意向金后,存在违约、欺诈、隐瞒重要信息等过错行为,导致您无法达成交易目的,您有权要求中介退还意向金,并可能要求其承担相应的赔偿责任。

建议:

  • 在与中介签订任何合同或协议前,务必仔细阅读合同条款,特别是关于意向金的退还、违约责任等方面的约定。
  • 保留好所有与中介的沟通记录、合同文件、付款凭证等证据,以备不时之需。
  • 如果遇到中介拒绝退还意向金的情况,先尝试与中介进行友好协商,如果协商无果,可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

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