合同期满房东退押金，可按以下模板撰写证明，并附详细说明：

模板示例

押金退还证明
兹证明：
承租人【姓名/名称】（身份证号/统一社会信用代码：【】）与出租人【姓名/名称】（身份证号/统一社会信用代码：【】）于【合同签订日期】签订《房屋租赁合同》（合同编号：【】），租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
现因合同期满，双方确认：

1. 承租人已按合同约定履行全部义务（包括但不限于租金支付、房屋完好归还等）；
   
2. 出租人已于【退还日期】将押金人民币【金额】元（大写：【】）全额退还至承租人指定账户（账户信息：【】）；
   
3. 双方就租赁事宜无其他争议。
   

特此证明。

出租人（签字/盖章）：________________
日期：________________
承租人（签字/盖章）：________________
日期：________________

详细说明与注意事项

1. 核心要素必须明确

   • 双方身份信息：需写明姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码，避免主体模糊。
     
   • 合同关键信息：包括签订日期、租赁期限、合同编号（如有），确保与原合同一致。
     
   • 押金金额与退还方式：需大写金额，并注明退还日期、支付方式（如银行转账需附账户信息）。
     
   • 无争议声明：明确双方对租赁事宜无其他纠纷，防止后续争议。
     

2. 法律风险提示

   • 房屋现状确认：若合同中约定了房屋返还时的状态（如清洁、损坏赔偿），建议在证明中补充“承租人已按合同约定返还房屋，出租人确认房屋状态符合要求”，避免房东以房屋损坏为由扣押金。
     
   • 退还时间合规性：根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人返还房屋后，房东应在合理期限内退还押金（通常不超过15日）。若房东拖延，可据此主张权利。
     
   • 签字盖章效力：个人需签字并按手印，公司需加盖公章或合同专用章，否则可能影响证明效力。
     

3. 特殊情况处理

   • 押金抵扣费用：若房东主张用押金抵扣水电费、物业费等，需在证明中明确抵扣项目、金额及剩余退还金额（如“押金人民币5000元，其中300元用于抵扣水电费，剩余4700元已退还”）。
     
   • 现金退还：若为现金退还，建议双方当面签署证明，并由第三方见证（如中介），或通过录音、录像留存证据。
     

4. 后续维权依据

   • 保留好原租赁合同、押金收据、房屋交接单等材料，与本证明一并作为维权证据。
     
   • 若房东拒不退还押金，可凭证明向法院起诉，要求返还押金及利息（按LPR计算）。
     

如有其他疑问（如房东拒签证明、押金被部分扣除等），可直接向我咨询，我会结合具体细节为您分析。