您好，关于您提出的“有委托书也办不了个人房产证吗”这个问题，我可以给您详细解答。

首先，有委托书是可以办理个人房产证的。根据《民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，民事主体是可以通过代理人来实施民事法律行为的，这自然包括了办理不动产登记手续。在代理申请不动产登记时，代理人需要向不动产登记机构提供被代理人（也就是您）签字或者盖章的授权委托书。

不过，这里有几个关键点需要注意：

1. 委托书的公证：如果您是自然人处分不动产，并且委托代理人来申请登记，那么通常情况下，您需要与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。但是，如果这份授权委托书已经经过了公证，那么就不需要您亲自到场了。公证可以确保委托书的真实性和合法性，是办理过程中非常重要的一环。

2. 办理所需的其他资料：除了委托书之外，办理个人房产证还需要提供一系列其他的资料，比如不动产登记申请书、不动产权证书（如果是新房则是开发公司的注册证原件）、商品房买卖合同原件、购房发票原件、完税证明原件以及申请人的身份证明等。这些资料都是办理过程中必不可少的，需要您提前准备好。

3. 特殊情况的处理：如果您因为行动不便或者其他特殊原因无法亲自到场办理，可以向不动产登记机构申请提供便利服务。比如，有些地方的不动产登记部门会面向年满70周岁或行动不便的群体提供免费“登门见证”服务，这样您就可以在家中完成委托见证等手续，后续的不动产登记事项则可以由代理人代为办理。

综上所述，只要您提供了合法有效的委托书以及其他必要的办理资料，并且符合相关的规定和条件，那么您是可以委托他人来办理个人房产证的。希望这个解答能够对您有所帮助，如果您还有其他问题或者需要进一步的帮助，请随时告诉我。