小区管辖外半夜有噪音，业主要物业报警是合理的。以下是对此问题的详细分析：

1. 噪音扰民的法律规定：

   • 根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》及相关地方性法规，夜间（通常指晚22点至晨6点）产生噪音，且噪音分贝超过一定标准（具体标准依据不同地区规定而异），即构成噪音扰民。
   • 噪音扰民属于违法行为，受害者有权要求停止侵害，并可根据情况要求赔偿损失。

2. 物业的责任与义务：

   • 物业作为小区的管理者，有责任维护小区内的公共秩序和居民的生活环境。
   • 当小区管辖外发生噪音扰民时，虽然噪音源不在小区内，但物业仍有义务协助业主处理此事，包括向相关部门报告、协调解决等。

3. 报警的合理性：

   • 在噪音扰民且物业无法有效制止的情况下，业主有权选择报警。
   • 报警是维护自身合法权益的正当手段，警方会根据噪音扰民的实际情况进行处理，如警告、罚款等。

4. 建议与措施：

   • 业主在报警前，可以先尝试与噪音制造者沟通，要求其降低噪音。
   • 若沟通无果，可向物业反映情况，要求物业采取措施制止噪音。
   • 若物业无法制止，或噪音扰民情况严重，业主可直接报警，并保留相关证据（如录音、视频等）以备后续处理。

综上所述，小区管辖外半夜有噪音吵业主，业主要物业报警是合理的。物业应履行其管理职责，协助业主处理噪音扰民问题；而业主在无法忍受噪音侵扰时，也有权选择报警来维护自己的合法权益。