在二手房交易中，如果房东同意房款打给第三方，那么需要签订一份详细的协议来确保各方的权益。以下是一份协议的基本框架和要点，但请注意，具体条款应根据实际情况由专业律师定制，以确保其合法性和有效性。

协议标题：二手房交易房款第三方支付协议

一、协议主体

1. 甲方（卖方）：二手房东的姓名、身份证号码、联系方式等详细信息。
2. 乙方（买方）：购房者的姓名、身份证号码、联系方式等详细信息。
3. 丙方（第三方）：接收房款的第三方机构或个人的姓名、名称、账号、开户行等详细信息。

二、交易房屋信息

详细描述交易房屋的位置、面积、产权证编号、权属情况等。

三、房款支付条款

1. 房款总额：明确约定房款的总金额。
2. 支付方式：明确约定房款通过何种方式支付给丙方（如银行转账、支付宝、微信支付等）。
3. 支付时间：约定具体的支付时间或支付条件（如签订本协议后几日内、房屋过户后等）。
4. 支付凭证：约定乙方支付房款后需向甲方和丙方提供何种支付凭证（如银行转账凭证、收据等）。

四、丙方权利义务

1. 收款权利：丙方有权按照本协议约定接收房款。
2. 保管义务：丙方应妥善保管接收的房款，并按照本协议约定处理。
3. 转账义务：在满足一定条件（如房屋过户完成、甲乙双方确认等）后，丙方有义务将房款转账给甲方或按照甲乙双方的其他约定处理。

五、甲乙双方权利义务

1. 甲方义务：确保房屋权属清晰，无争议；配合乙方办理房屋过户手续等。
2. 乙方义务：按照本协议约定支付房款；配合甲方办理房屋过户手续等。
3. 双方共同义务：确保本协议的真实性、合法性；遵守本协议约定的各项条款等。

六、违约责任

明确约定各方违反本协议时应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

约定本协议发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

八、其他条款

根据实际情况可添加其他相关条款，如保密条款、通知方式等。

九、协议生效

本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

请注意，这只是一个基本的协议框架和要点，具体条款应根据实际情况进行定制。在签订协议前，建议咨询专业律师进行审查和指导，以确保协议的合法性和有效性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。