结论：在链家签了合同、付了定金和中介费但未付全款的情况下，合同能否取消需分情况讨论，主要取决于合同条款的约定以及是否存在法定或约定的解除事由。

1. 合同条款的约定：

   • 首先，需要仔细审查与链家签订的合同内容，特别是关于合同解除、定金退还以及中介费支付等方面的条款。
   • 如果合同中明确规定了在某些条件下（如买方未能在约定时间内支付全款）可以解除合同，并且规定了相应的定金和中介费处理方式，那么应当按照合同约定执行。

2. 法定解除事由：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方在特定情况下享有法定解除权。例如，如果链家存在违约行为（如隐瞒房屋重要信息、未能按时办理过户手续等），买方有权要求解除合同。
   • 另外，如果因不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）导致合同无法履行，双方也可以协商解除合同。

3. 协商解除：

   • 即使合同中没有明确规定解除条件，或者不存在法定解除事由，双方仍然可以通过协商一致的方式解除合同。
   • 在协商过程中，可以就定金和中介费的退还问题进行讨论，并尽量达成双方都能接受的解决方案。

4. 定金和中介费的处理：

   • 定金：如果合同因买方原因解除，且合同中有明确约定，买方可能无权要求退还定金；如果合同因链家原因解除，买方则有权要求链家双倍返还定金。
   • 中介费：中介费的支付通常与合同的履行情况相关。如果合同解除，且解除原因与链家无关，买方可能仍需支付部分或全部中介费；如果解除原因与链家有关，买方则有权要求链家退还已支付的中介费。

建议：

• 在决定是否取消合同前，建议先与链家进行沟通，了解其态度和意见。
• 如果双方无法达成一致，或者存在争议，建议咨询专业律师（即我本人），以便更准确地评估合同解除的可能性以及定金和中介费的处理方式。
• 在处理此类问题时，务必保留好相关证据（如合同、付款凭证、沟通记录等），以便在需要时维护自己的合法权益。