房屋鉴定和设计单位原则上不可以是同一家，但在特定条件下可能存在例外情况。以下从不同角度为你详细分析：

从常规业务规范与行业惯例角度

在房屋相关业务领域，房屋鉴定和设计有着不同的职责和工作重点。房屋鉴定主要是对既有房屋的安全性、质量状况、损坏程度等进行检测、评估和判定，需要依据专业的检测数据、规范标准，运用科学的方法和经验，给出客观、准确的鉴定结论，为房屋的使用、维修、加固、改造等提供依据。而房屋设计则是根据建设单位或业主的需求，结合相关规划、规范等要求，进行房屋的建筑、结构、给排水、电气等专业设计，创造出满足使用功能和审美要求的建筑方案。

从行业惯例和避免利益冲突的角度来看，如果同一家单位既负责房屋鉴定又负责设计，可能会出现为了承接设计业务而在鉴定过程中故意夸大房屋问题，或者为了维护自身设计方案的合理性而在鉴定时忽视一些潜在问题等情况，这不利于保障房屋鉴定和设计工作的公正性、客观性和科学性。所以，在常规情况下，房屋鉴定和设计单位是不应该为同一家单位的。

从法律法规与资质要求角度

目前并没有明确的法律法规直接禁止房屋鉴定和设计单位为同一家，但不同业务都有相应的资质要求。房屋鉴定机构需要具备相应的检测鉴定资质，其人员也需要具备相应的专业资格和经验，能够熟练运用各种检测设备和鉴定方法。而房屋设计单位需要具备建筑设计资质，设计人员要具备相应的注册资格和设计能力。

如果一家单位想要同时开展这两项业务，就需要同时满足这两项业务对应的资质要求，包括人员配备、设备设施、管理制度等方面。而且在实际操作中，即使具备相应资质，也需要在内部建立严格的隔离机制，确保鉴定和设计工作相互独立，避免出现利益输送和影响公正性的情况。不过，这种内部隔离机制在实际执行中往往难以完全做到，所以从风险防控和保障业务质量的角度，还是不建议同一家单位同时承担这两项业务。

特定条件下的例外情况

在某些特殊情况下，可能存在房屋鉴定和设计单位为同一家的情况。例如，一些小型的、简单的房屋改造项目，房屋结构相对简单，鉴定和设计工作难度不大，且业主对项目的公正性和专业性要求不是特别高。在这种情况下，如果一家单位同时具备房屋鉴定和设计的资质和能力，并且能够向业主充分说明情况，保证鉴定和设计工作的公正性和客观性，经过业主同意后，可能会由同一家单位承担这两项工作。但这种情况是非常特殊的，需要满足诸多条件，并且要承担相应的风险和责任。

给你的建议：如果你面临房屋鉴定和设计单位选择的问题，为了确保房屋鉴定和设计工作的质量、公正性和客观性，最好选择不同的专业单位分别承担这两项工作。如果确实考虑由同一家单位承担，一定要仔细审查该单位的资质、信誉、业绩等情况，要求其建立严格的内部隔离机制，并在合同中明确双方的权利义务和责任承担方式。如果你还有其他关于房屋产权方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。