买房收指标费一般是不合法的。以下从几个角度为你详细分析：
法律角度
- 指标费的性质：指标费通常指的是在房屋买卖过程中，由于某些特殊原因（如购房资格、房源紧张等），卖方或中介向买方额外收取的费用。这种费用往往没有明确的法律依据，也不属于房屋买卖合同中约定的正常费用。
- 违反法律法规：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，房屋买卖应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务。收取指标费可能构成对法律法规的违反，特别是如果这种费用被视为变相抬高房价或进行不正当竞争的手段。
- 合同效力问题：如果房屋买卖合同中明确约定了指标费，但该约定违反了法律法规的强制性规定，那么该约定可能是无效的。在这种情况下，买方有权拒绝支付指标费，并可以要求卖方按照合同约定的价格履行房屋买卖义务。
实际操作角度
- 风险隐患：支付指标费可能带来一系列风险隐患。例如，卖方或中介可能以各种理由拒绝退还指标费，或者买方在支付指标费后发现房屋存在质量问题或其他纠纷，此时买方可能难以维护自己的合法权益。
- 市场秩序：收取指标费还可能扰乱正常的房屋买卖市场秩序，导致房价虚高、不正当竞争等问题。这不仅损害了买方的利益，也影响了整个房地产市场的健康发展。
建议与措施
- 拒绝支付：如果卖方或中介要求支付指标费，买方应当坚决拒绝，并明确告知对方这种费用是不合法的。
- 签订正规合同：在房屋买卖过程中，买方应当与卖方签订正规的房屋买卖合同，并明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间等关键条款。避免在合同中约定任何不明确的或违法的费用。
- 寻求法律帮助：如果买方在房屋买卖过程中遇到纠纷或问题，可以及时向我咨询，我会根据具体情况为你提供专业的法律建议和帮助。
总结来说，买房收指标费一般是不合法的，买方应当坚决拒绝支付这种费用，并签订正规的房屋买卖合同以维护自己的合法权益。如果遇到纠纷或问题，可以及时寻求法律帮助。