在撰写房屋买卖强制执行申请书的案由部分时，关键是要清晰、准确地描述出申请人与被申请人之间因房屋买卖合同所产生的纠纷，以及该纠纷已经通过法律途径得到裁决，但被申请人未履行裁决义务的情况。以下是一个详细的撰写指南及示例：

撰写指南

1. 明确纠纷性质：

   • 首先，需要明确指出这是一起房屋买卖合同纠纷。

2. 描述合同签订与履行情况：

   • 简要概述申请人与被申请人之间签订房屋买卖合同的情况，包括合同签订时间、房屋位置、交易价格等关键信息。
   • 说明合同履行过程中出现的问题，如被申请人未按约定时间交付房屋、未办理产权过户手续等。

3. 引用法律文书：

   • 提及已经发生法律效力的民事判决书、裁定书或其他相关法律文书的编号和内容，这些法律文书应明确裁决了被申请人应履行的义务。

4. 指出未履行义务：

   • 明确说明被申请人未按照生效法律文书所确定的义务履行，如未按时交付房屋、未支付款项或未协助办理产权过户等。

5. 阐述申请理由：

   • 基于上述事实，说明申请人申请强制执行的理由，强调被申请人的违约行为对申请人合法权益的侵害，以及申请人因此遭受的损失。

示例

房屋买卖强制执行申请书（案由部分）

申请人：[申请人姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住[申请人住址]，身份证号码：[申请人身份证号码]，联系电话：[申请人联系电话]。

被申请人：[被申请人姓名/单位名称]，[被申请人住址/住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]（如有），职务：[职务]（如有），联系电话：[被申请人联系电话]。

案由：

申请人与被申请人之间因房屋买卖合同纠纷，业经[具体法院名称]审理，并于[判决作出日期]作出“[具体生效法律文书案号]”民事判决书/裁定书。该法律文书明确裁决：被申请人应于判决生效之日起XX日内，将位于[房屋具体位置]的房屋交付给申请人，并协助申请人办理该房屋的产权过户登记手续。同时，裁决被申请人承担本案的诉讼费用。

然而，判决生效后，被申请人未按期履行上述义务。申请人多次催告被申请人履行判决，但被申请人至今仍未交付房屋，也未协助办理产权过户手续。被申请人的违约行为严重侵害了申请人的合法权益，导致申请人无法正常使用和处分该房屋，造成了重大的经济损失。

为维护申请人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院申请强制执行，责令被申请人立即履行生效法律文书所确定的义务，即交付房屋并协助办理产权过户登记手续，同时承担本案的执行费用。

在撰写完整的强制执行申请书时，除了案由部分外，还需要包括申请请求、申请依据、事实与理由（除案由外的其他部分）、结尾与附件等内容，以确保申请书的完整性和有效性。希望以上指南和示例能对您有所帮助。