不交暖气费和物业费，物业公司确实有可能会起诉业主。下面我从不同角度为您详细分析这个问题：

一、法律依据与起诉权利

1. 《中华人民共和国民法典》相关规定：

   • 根据第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同对业主具有法律约束力，业主有义务支付物业费。
   • 第九百四十四条进一步明确，业主应按照约定支付物业费，逾期不支付的，物业服务人有权催告并在合理期限届满后提起诉讼或申请仲裁。

2. 《物业管理条例》相关规定：

   • 第六十四条规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

这些法律规定明确了物业公司在业主拖欠物业费时的起诉权利。虽然直接针对的是物业费，但暖气费如果也是物业服务合同中的一部分，或者与物业费一同收取，那么拖欠暖气费同样可能面临被起诉的风险。

二、起诉的可能性与条件

1. 欠费金额与时间：

   • 物业公司通常会在业主拖欠物业费（和暖气费）金额较大或时间较长时考虑起诉，尤其是经过多次催告后仍不缴纳的情况。

2. 欠费业主数量：

   • 如果拖欠物业费（和暖气费）的业主数量较多，影响了物业公司的正常运营和服务质量，物业公司可能会选择起诉部分或全部欠费业主，以起到警示作用。

三、不交物业费和暖气费的法律后果

1. 物业服务可能停止：

   • 物业费和暖气费是物业公司的主要收入来源，拖欠可能导致服务停止，影响您的居住体验。

2. 面临法律诉讼：

   • 长期拖欠物业费和暖气费，物业公司有权通过法律手段追索欠费，包括提起诉讼或申请仲裁。

3. 信用记录受损：

   • 如果业主长时间拒交物业费和暖气费且经法院判决仍不予执行，可能会被纳入征信系统，影响个人信用记录。

4. 承担违约责任：

   • 拖欠物业费和暖气费构成违约行为，业主需要支付滞纳金、赔偿损失等。

四、应对建议

1. 仔细阅读物业服务合同：

   • 了解自身权利和义务，确保按时缴纳物业费和暖气费。如果合同中有关于暖气费的特殊约定，如供暖时间、温度标准等，也应一并了解。

2. 与物业公司沟通：

   • 对物业服务或暖气供应有异议时，应及时与物业公司沟通协商，寻求解决方案，而不是直接拒交费用。

3. 积极应诉：

   • 如果被物业公司起诉，应收集证据，积极应诉，并可委托律师协助维权。在应诉过程中，您可以提出自己的抗辩理由，如物业服务不到位、暖气供应不达标等。

总结来说，不交暖气费和物业费确实有可能被物业公司起诉，并面临一系列不利的法律后果。因此，我建议您按时缴纳相关费用，以维护自身的合法权益和避免不必要的法律风险。如果您对物业服务或暖气供应有异议，应及时与物业公司沟通协商，寻求解决方案。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。