离婚协议中关于婚内卖房所得10万元的分配条款，需根据双方协商结果及法律规定来拟定，核心在于明确款项归属、支付方式及违约责任。以下是具体分析及建议：

1. 明确款项归属：

   • 若双方协商一致，可将10万元全部或部分归一方所有。例如：“双方确认，婚内共同出售房产所得款项10万元，其中甲方分得7万元，乙方分得3万元。”
   • 若双方无法协商一致，则需根据《民法典》相关规定，考虑婚姻期间对房产的贡献、婚姻期间的经济状况等因素，由法院或双方协商确定分配比例。

2. 支付方式及时间：

   • 协议中应明确款项的支付方式（如银行转账、现金等）及支付时间。例如：“甲方应于本协议签订之日起30日内，将分得的7万元款项支付至乙方指定的银行账户。”
   • 若涉及分期支付，需明确每期支付的金额、时间及条件。

3. 违约责任：

   • 为确保协议履行，可约定违约责任。例如：“若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。”

4. 其他条款：

   • 协议中还可包含其他相关条款，如税费承担、款项用途限制等。例如：“双方确认，出售房产所产生的税费由双方按各自分得款项的比例承担。”

示例条款： “双方确认，婚内共同出售位于XX市XX区XX路XX号的房产所得款项10万元，其中甲方分得7万元，乙方分得3万元。甲方应于本协议签订之日起30日内，将分得的7万元款项支付至乙方指定的银行账户（开户行：XX银行，账号：XXXXXXXXXXXX）。若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。双方确认，出售房产所产生的税费由双方按各自分得款项的比例承担。”

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