居民楼装修私自改变功能区是否违法，需视具体情况而定，但一般来说，未经许可擅自改变房屋原有设计用途或功能区，很可能涉及违法。 以下从几个角度详细分析：

1. 违反物业管理规定：

   • 居民楼作为共有物业，其使用和管理通常受到物业管理规定的约束。如果物业管理规定中明确禁止或限制改变房屋功能区，那么居民私自改变就可能构成违约，需要承担相应的违约责任。
   • 例如，将住宅改为商业用途，如开设店铺、办公室等，这通常违反了物业管理规定中关于房屋使用性质的规定。

2. 违反城市规划与建设法规：

   • 城市规划与建设法规对房屋的使用性质、结构安全等方面有明确规定。私自改变房屋功能区，特别是涉及结构改动或改变使用性质的，可能违反这些法规。
   • 例如，将住宅改为仓库，可能因增加荷载而危及房屋结构安全，或者因改变使用性质而违反城市规划要求。

3. 违反消防安全规定：

   • 房屋的功能区改变可能影响消防安全。例如，将住宅改为商业用途后，人员密集度增加，消防安全要求也相应提高。如果未按照商业用途的消防安全标准进行改造，就可能构成违法。
   • 消防安全是房屋使用中的重要方面，任何改变都可能对整体安全产生影响，因此必须严格遵守相关规定。

4. 可能面临的法律后果：

   • 如果私自改变房屋功能区被认定为违法，居民可能面临责令恢复原状、罚款等行政处罚。
   • 在极端情况下，如果改变功能区导致房屋结构安全或消防安全受到严重影响，还可能涉及刑事责任。

建议：

• 在进行房屋装修或改变功能区前，务必先了解并遵守物业管理规定、城市规划与建设法规以及消防安全规定。
• 如果确实需要改变房屋功能区，应提前向相关部门申请许可，并按照许可要求进行改造。
• 如果对相关规定不了解或存在疑问，建议咨询专业律师或相关部门，以确保改造行为的合法性和安全性。

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