关于“不是村民是否可以继承土地证”的问题，这实际上涉及到了土地使用权（特别是土地承包经营权）以及房屋继承的复杂法律问题。以下是我为您提供的详细解答：

一、土地使用权（土地承包经营权）的继承

1. 耕地、草地、林地（非林地承包的特殊性情况）：

   • 在我国，农村的土地属于集体所有，农民享有的是土地的使用权，即土地承包经营权，而非所有权。
   • 对于以家庭为单位承包的农村土地（如耕地、草地），在承包期内，若某一家庭成员离世，只要该农户家庭还有其他成员是本村集体经济组织成员且在承包期内，土地承包经营权由剩余家庭成员继续承包经营，不发生继承问题。
   • 当整个农户消亡（即所有家庭成员都去世或转为非农业户口等），发包方通常会收回承包地，此时不存在继承承包地的问题。
   • 特别说明：对于非本村户口的人员，通常不能直接继承耕地、草地的土地承包经营权。

2. 林地承包的特殊性：

   • 考虑到林地的长周期性和投入回报特点，法律允许在承包期内，即使继承人不是本村户口，也能基于承包合同继续经营林地，以保护林地承包经营的稳定性和连续性。

3. “四荒地”等特殊承包地：

   • 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等承包地，在承包期内，其继承人可以继续承包，无论继承人是否为本村户口，但需遵守承包合同规定的承包期限。

二、房屋及宅基地使用权的继承

• 房屋继承：非农户口可以继承农村的房屋，前提是该房屋具有合法的房产证。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，农村房屋作为被继承人的合法财产，不论继承人户口性质，均享有继承权。
• 宅基地使用权“连带”继承：宅基地使用权不能单独继承，但可基于房屋继承而“连带”使用。非农户口人员虽不能直接继承宅基地使用权，但按照“地随房走”的原则，因继承房屋而获得对宅基地的使用权。然而，若继承的房屋灭失（如倒塌或被拆除），则宅基地使用权也随之终止。

三、综合建议

• 在处理此类继承问题时，应综合考虑承包地的类型、继承人的身份以及当地的相关政策和规定。
• 若涉及复杂的继承情况或法律纠纷，建议咨询专业的法律人士以获取具体的法律意见和帮助。

综上所述，不是村民（即非本村户口人员）在继承土地相关权益时，会受到一定的限制和条件约束。特别是对于耕地、草地的土地承包经营权，通常不能直接继承；而对于林地和“四荒地”等特殊承包地，以及农村房屋和宅基地使用权的继承，则需根据具体情况和当地政策来判定。