建房子要合法，需要遵循一系列的手续和规定，以下是一个详细且深入的解答：
一、用地和规划审批
自然资源部门审批：
- 新建自建房需要向自然资源部门申请用地和规划审批。这是建房的第一步，确保你的建房地点符合当地的土地利用规划和城乡规划。
- 在申请时，需要提交相关的材料，如土地权属证明、建房申请书、规划设计方案等。
农业农村部门指导：
- 对于农村宅基地的批准书核发工作，由农业农村部门指导乡镇政府进行。这意味着在农村建房，还需要经过乡镇政府的审核和批准。
二、设计要求
- 委托设计或选用通用图集：
- 农村住房设计应当满足国家和省公布的技术规范和标准，符合当地抗震设防构造要求。
- 新建农村住房可以委托有资质的建筑设计单位或者具有建筑、结构注册执业资格的人员进行设计，并出具施工图。
- 也可以选用免费的农村住房设计通用图集，这些图集通常由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门组织编制，并无偿提供给建房村民选用。
三、施工要求
选择合格承揽人：
- 农村住房建设应当由培训合格的乡村建设工匠或具有执业资格的建造师，或者有资质的建筑施工企业进行施工。
- 承揽人需要对地基基础、构造柱、圈梁、主体封顶等施工关键部位和环节进行影像记录，以确保施工质量。
使用合格材料：
- 建设农村住房应当使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。
- 承揽人应当协助建房村民合理选用材料，并确保材料的质量符合标准。
四、竣工验收
乡镇政府核实：
- 农村住房建设竣工后，建房村民需要将竣工验收时间提前告知或者由村民委员会告知乡镇人民政府。
- 乡镇人民政府会安排人员到场对是否符合用地、规划、安全防护等要求进行核实。
组织竣工验收：
- 核实无误后，建房村民组织承揽人对农村住房进行竣工验收。
- 如果委托了设计、监理单位或者人员，他们也应当参加竣工验收。
- 经验收合格后，房屋方可投入使用。
五、其他注意事项
不得擅自加层或变动主体：
- 农村住房使用安全责任人应当履行主体责任，按照设计用途或者依法批准的用途合理使用住房。
- 不得擅自加层、擅自变动住房主体和承重结构或者实施其他危害农村住房安全的行为。
不得随意改变用途：
- 农村住房不得随意改变用途，确需转为经营用途的，应当依法取得相关经营许可。
遵守限额规定：
- 对于“限额以上”（工程投资额超过100万元且建筑面积超过500平方米）的自建房新建、改（扩）建，应依法办理施工图审查、施工许可、竣工验收备案等手续。
- “限额以下”自建房质量安全由县级住房城乡建设部门指导乡镇人民政府、街道办事处进行监管。
综上所述，建房子要合法，需要遵循用地和规划审批、设计要求、施工要求、竣工验收等一系列手续和规定。同时，还需要注意不得擅自加层或变动主体、不得随意改变用途以及遵守限额规定等事项。希望这些解答能够帮助你更好地了解建房子的合法流程。