针对您提出的“违建立案怎样才可以不拆除”的问题，这确实是一个涉及法律法规和具体操作流程的复杂议题。以下是我为您详细梳理的解答，希望能为您提供清晰、有深度的指导。
首先，需要明确的是，违建（违法建筑）本身是不符合法律法规要求的，原则上应当予以拆除。然而，在某些特定情况下，通过合法程序，违建可能暂时不立即拆除或采取其他处理方式。但请务必注意，这并不意味着违建可以合法保留，而是基于特定情境下的权宜之计。
一、合法化途径
补办手续合规化：
- 如果您的违建在后续能够通过补办规划许可、用地审批等法定手续，使建筑符合相关法规要求，那么它有可能被允许保留。例如，部分因历史原因未办理手续的农村自建房，在符合宅基地政策且完成确权登记后，可以转为合法建筑。但这一过程需要严格遵循地方政府的专项整治政策，且并非所有违建都能通过此途径保留。
申请改正与缴纳罚款：
- 对于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的违建，您可以向相关部门申请限期改正，并按规定缴纳罚款。这通常适用于那些对规划影响较小，且能够通过整改达到合规要求的违建。
证明拆除影响公共利益：
- 如果您能提供详实证据，证明拆除违建会对公共安全、公共服务设施运行、交通通行等重大公共利益造成严重负面影响，相关部门可能会综合考量后采取其他整改措施而非直接拆除。这要求您充分了解并准备相关证据，以支持您的主张。
纳入征收拆迁范围：
- 如果您的违建所处地块已被纳入政府征收拆迁计划，那么您可以等待征收拆迁程序启动。在征收过程中，违建有可能按照征收政策获得相应处置，而非直接拆除。但这一途径具有不确定性，且需要您密切关注政府征收拆迁的动态。
对违建认定提出异议：
- 如果您认为违建认定存在事实不清、适用法律错误或程序违法等问题，您可以通过行政复议或行政诉讼方式向上级行政机关或人民法院提出异议。在复议或诉讼期间，拆除行为通常会暂停执行。但这一途径需要您具备一定的法律知识和诉讼能力，且可能涉及较长的法律程序。
二、法律程序与合规建议
了解法律规定：
- 在处理违建问题时，了解相关的法律法规是至关重要的。您需要明确违建的定义、认定标准以及处理程序等，以便更好地应对和解决问题。
及时沟通协商：
- 发现违建问题后，您应及时与相关部门沟通协商，了解拆除的具体原因和法律依据。同时，尝试与邻居或相关利益方沟通，寻求共识和解决方案。这有助于减少冲突和误解，为问题的解决创造有利条件。
遵守法律程序：
- 如果违建确实存在且无法避免拆除，您应遵守法律程序，配合相关部门的拆除工作。同时，您可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权益和应对策略。这有助于保护您的合法权益，减少不必要的损失。
三、预防措施
规划先行：
- 在进行任何建设活动之前，务必先取得相关的规划许可证和审批文件。这是确保建设活动合法性和合规性的关键步骤，也是避免违建问题的根本途径。
了解政策：
- 密切关注当地政府的规划和政策动态，避免因不了解政策而导致的违建问题。政府政策的变化可能会影响您的建设活动，因此及时了解并适应政策变化是至关重要的。
咨询专业人士：
- 在进行建设活动之前，咨询专业的规划师、建筑师或律师等人士，了解相关法律法规和注意事项。他们可以提供专业的建议和指导，帮助您确保建设活动的顺利进行，并避免违建问题的发生。
综上所述，违建想要避免被拆除，需要综合考虑合法化途径、法律程序与合规建议以及预防措施。但最重要的是，您应加强自身的法律意识和规划意识，确保建设活动的合法性和合规性。这样不仅能有效避免违建带来的法律风险和经济损失，还能为您创造一个更加安全、和谐的生活环境。