房屋出售单边合同在符合《民法典》规定的特定条件下是可以撤销的。以下从可撤销的具体情形、撤销后的法律后果等方面为你详细介绍：

一、可撤销的具体情形

1. 重大误解

   • 含义：行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。
   • 示例：在房屋买卖中，若购房者因误解房屋面积而签订合同，实际面积与合同约定相差甚远，且该误解对购房者的决策产生了重大影响，导致购房者遭受了较大损失，这种情况下购房者可能基于重大误解请求撤销合同。

2. 欺诈

   • 含义：一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
   • 示例：卖方在出售房屋时，故意隐瞒房屋存在的重大质量问题，如墙体裂缝、屋顶漏水等，或者隐瞒房屋已被抵押、查封等限制交易的情况，导致买方在违背真实意思的情况下签订合同，买方有权以受欺诈为由请求撤销合同。

3. 胁迫

   • 含义：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权请求撤销。胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实意思的意思表示。
   • 示例：卖方通过威胁买方及其家人安全，或者以公布买方隐私信息等手段，迫使买方签订房屋买卖合同，买方有权请求撤销该合同。

4. 显失公平

   • 含义：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
   • 示例：买方利用卖方急需资金，以明显低于市场价的价格签订购房合同，且该价格与房屋实际价值相差悬殊，对卖方显失公平，卖方有权请求撤销合同。

二、撤销后的法律后果

1. 返还财产

   • 依据《民法典》第一百五十七条，合同被撤销后，双方应返还因合同取得的财产。买方已支付购房款的，卖方应退还；买方已占有房屋的，应返还给卖方。不能返还或无需返还的，应折价补偿。

2. 赔偿损失

   • 有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失，包括中介费、装修费等合理费用。若双方均有过错，则根据各自过错程度分担损失。例如，卖方因欺诈导致合同撤销，除返还购房款外，还需赔偿买方相关损失。

3. 其他补救措施

   • 根据实际情况，可能还包括恢复原状、修理、重做、更换、减少价款或报酬等措施，以确保双方权益得到妥善保护。

三、撤销权的行使期限

撤销权的行使是有时间限制的，需及时行动。根据《民法典》第一百五十二条，有下列情形之一的，撤销权消灭：

1. 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
2. 当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
3. 当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

建议：在处理房屋出售单边合同的撤销问题时，建议你根据具体情况，结合上述法律条款和示例进行判断。如果你对合同是否可撤销存在疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。