结论前置：业主未与物业签订合同的情况下，物业费滞纳金（准确表述应为违约金）的合法性取决于多种因素，包括是否构成事实物业服务关系、合同条款的约定以及违约金的合理性等。以下从不同角度进行分析：
一、未签订合同但构成事实物业服务关系
事实物业服务关系的认定：
- 即使业主未与物业签订书面合同，但如果物业实际上为业主提供了物业服务，且业主接受了该服务，双方可能构成事实上的物业服务关系。这种情况下，业主仍有义务支付物业费。
违约金的合法性：
- 在事实物业服务关系中，如果物业能够证明双方存在关于物业费的口头约定或行业惯例，且该约定不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么物业要求业主支付逾期缴费的违约金（即滞纳金）可能是合法的。但这一合法性取决于具体证据和法院的认定。
二、未签订合同且不构成事实物业服务关系
物业费的支付义务：
- 如果业主与物业之间既未签订书面合同，也不构成事实物业服务关系（例如，物业未实际提供服务或业主明确拒绝接受服务），那么业主没有支付物业费的义务。
违约金的合法性：
- 在这种情况下，物业要求业主支付逾期缴费的违约金（滞纳金）缺乏法律依据，因为双方之间不存在合同关系或事实上的服务关系。
三、违约金的合理性及调整
违约金的约定：
- 即使双方存在物业服务合同关系，且合同中约定了逾期缴费的违约金，该违约金也必须合理。如果违约金过高，业主可以请求法院根据实际损失、合同履行情况、过错程度及预期利益等因素进行适当调整。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十五条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。但违约金的数额应当合理，不得过分高于造成的损失。
四、法律建议
对于业主：
- 如果业主认为物业要求支付的违约金过高或不合理，可以收集相关证据（如物业服务质量、其他业主的缴费情况等）向法院提起诉讼或申请仲裁，请求调整违约金数额。
- 如果业主与物业之间未签订合同且不构成事实物业服务关系，业主可以拒绝支付物业费及违约金，并保留好相关证据以应对可能的法律纠纷。
对于物业：
- 物业应确保与业主签订书面物业服务合同，并明确约定物业费及违约金的支付方式和标准。
- 在提供物业服务时，物业应确保服务质量符合合同约定和行业标准，以维护良好的物业服务关系。
举例说明：假设某小区业主未与物业签订书面合同，但物业实际上为业主提供了物业服务（如保安、保洁、绿化等），且业主接受了该服务。在这种情况下，如果物业要求业主支付逾期缴费的违约金，且该违约金数额合理且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么业主可能需要支付该违约金。但如果物业未实际提供服务或业主明确拒绝接受服务，则物业要求支付违约金的请求可能缺乏法律依据。
进一步思考：在实际操作中，业主和物业之间的纠纷往往涉及多个方面，包括物业服务质量、合同条款的合理性、违约金的数额等。因此，在处理此类纠纷时，建议双方保持冷静和理性，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。