双方在以物抵债裁定书判决生效后，如协商一致，可以挂牌出售该房子。以下从不同角度进行分析：

1. 法律层面：以物抵债裁定书生效后，房屋的所有权通常已转移至债权人或相关权利人名下（具体取决于裁定书内容）。此时，房屋作为权利人的合法财产，权利人有权依法进行处分，包括出售。若双方（即原债务人和债权人或新房屋所有权人）协商一致，同意挂牌出售该房屋，这一行为并不违反法律法规的强制性规定，因此是合法的。
2. 实际操作层面：在挂牌出售前，双方应确保已办理完毕房屋所有权的变更登记手续（如尚未办理，需先办理），以确保房屋产权清晰，避免后续纠纷。同时，双方应就出售价格、分成比例、出售过程中的权利义务等事项达成书面协议，以明确各自的权利和义务，保障交易的顺利进行。
3. 潜在风险与防范：尽管双方协商一致出售房屋是合法的，但仍需注意潜在的风险。例如，若房屋存在抵押、查封等限制转让的情形，需先解除这些限制；若出售过程中出现纠纷，双方应依据书面协议协商解决或通过法律途径解决。为防范这些风险，建议在出售前进行充分的尽职调查，并咨询专业律师的意见。

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