结论：在老公被抓且其为主贷人的情况下，要卖掉房子，首先需要处理的是房贷问题，因为房贷未还清前，房屋通常设有抵押权，无法直接进行买卖。具体操作需根据房屋产权归属、房贷偿还情况以及是否涉及其他法律纠纷等因素综合判断。以下是从不同角度给出的详细解答：
一、房屋产权归属明确且房贷可偿还的情况
偿还房贷：
- 若家庭有足够资金，可先偿还剩余房贷，解除房屋抵押权。
- 偿还后，房屋即可自由买卖，不受主贷人被抓的影响。
办理过户与买卖：
- 在偿还房贷并解除抵押后，可按照正常流程办理房屋过户手续。
- 随后，可与买家签订房屋买卖合同，完成交易。
二、房屋产权归属明确但房贷无法偿还的情况
与银行协商：
- 若无法一次性偿还房贷，可尝试与银行协商，看是否能变更主贷人或调整还款计划。
- 但需注意，银行是否同意变更主贷人取决于多种因素，如借款人的信用状况、还款能力等。
申请提前还款或部分还款：
- 若部分资金可用于偿还房贷，可申请提前还款或部分还款，减少贷款余额。
- 这有助于降低后续还款压力，但可能仍需继续偿还剩余贷款。
考虑房屋转让与贷款转移：
- 在某些情况下，可尝试将房屋转让给第三方，并同时将贷款转移给新买家。
- 但这需要银行同意，且新买家需符合银行的贷款条件。
三、房屋产权归属存在争议或涉及其他法律纠纷的情况
解决产权争议：
- 若房屋产权归属存在争议，如夫妻共同财产但未明确分割，需先通过法律途径解决产权问题。
- 这可能涉及离婚诉讼、财产分割诉讼等。
处理法律纠纷：
- 若房屋涉及其他法律纠纷，如债务纠纷、继承纠纷等，需先解决这些纠纷。
- 纠纷解决后，方可进行房屋买卖。
四、特殊情况下的处理建议
若主贷人因刑事犯罪被羁押：
- 需关注刑事案件的进展，以及是否可能对房屋产权或房贷产生影响。
- 如可能涉及财产没收或冻结，需提前做好应对准备。
若家庭经济状况困难：
- 可考虑申请政府救助、社会援助或寻求亲友帮助，以缓解经济压力。
- 同时，可咨询专业律师，了解是否有其他合法途径解决房贷问题。
行动建议：
- 咨询专业律师：在处理此类复杂问题时，建议咨询专业律师，以获取更具体、更个性化的法律建议。
- 与银行沟通：主动与银行沟通，了解贷款情况、还款计划以及可能的变更选项。
- 准备相关文件：根据律师和银行的建议，准备相关文件，如产权证明、贷款合同、还款记录等。
在处理此类问题时，务必保持冷静、理性，并遵循法律程序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。