宅基地买卖合同过户后，权利义务并不当然终止，合同依然有效。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同效力角度
合同生效要件：宅基地买卖合同，若双方主体适格（即出卖人为宅基地使用权人，买受人为符合宅基地申请条件的本集体经济组织成员）、意思表示真实、内容合法（不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗），且办理了相应的审批和过户手续，则合同自成立时生效。过户是合同履行的一部分，它标志着宅基地使用权的转移，但并不影响合同的效力。
合同效力持续性：合同生效后，对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务。过户只是合同履行的一个环节，它并不导致合同权利义务的终止。除非合同中有特别约定，或者法律、行政法规另有规定，否则合同将继续有效，对双方产生约束力。
二、权利义务终止角度
权利义务终止的情形：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同权利义务终止的情形主要包括：债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。过户并不直接等同于上述任何一种情形，因此，过户本身并不导致合同权利义务的终止。
过户后的权利义务：过户后，买受人取得了宅基地的使用权，出卖人则失去了该宅基地的使用权。但是，这并不意味着出卖人完全脱离了与该宅基地相关的法律关系。例如，如果出卖人在出售宅基地时隐瞒了某些重要事实（如宅基地存在纠纷、被查封等），导致买受人遭受损失的，买受人仍有权要求出卖人承担违约责任或赔偿责任。
三、特殊情况考虑
非法买卖宅基地：如果宅基地买卖合同违反了法律、行政法规的强制性规定（如非本集体经济组织成员购买宅基地），则合同可能被认定为无效。在这种情况下，过户行为也是无效的，且双方可能面临法律责任。
合同约定终止条件：如果双方在合同中约定了特定的终止条件（如“过户后合同自动终止”），则当该条件成就时，合同权利义务将终止。但这种情况需要双方有明确的约定，并且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定。
建议：在宅基地买卖过程中，双方应当充分了解相关法律法规和政策规定，确保合同的合法性和有效性。同时，在合同中明确约定双方的权利义务、违约责任等条款，以避免不必要的纠纷和损失。如果您在宅基地买卖过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律意见和帮助。