法院不能强制要求案外人的唯一房子以物抵债。下面我将从法律角度详细解释这一结论：

1. 案外人财产保护：

   • 案外人，即与案件无直接法律关系的第三方，其财产受法律保护，不应被卷入他人的债务纠纷中。
   • 法院在执行过程中，必须严格区分被执行人的财产与案外人的财产，确保不侵犯案外人的合法权益。

2. 唯一住房的特殊保护：

   • 在许多法律体系中，个人的唯一住房享有特殊的法律保护，尤其是在满足一定条件下，如居住面积、家庭人口等，法院通常不会强制执行该住房。
   • 这是因为唯一住房对于个人及其家庭的基本生活至关重要，强制执行可能导致严重的社会问题。

3. 以物抵债的适用条件：

   • 以物抵债通常是在债务人同意的情况下，将其财产转让给债权人以清偿债务。
   • 在案外人不同意的情况下，法院无权强制要求案外人以其财产（包括唯一住房）抵偿他人的债务。

4. 法律程序的严谨性：

   • 法院在执行过程中必须遵循严格的法律程序，包括通知、评估、拍卖等步骤。
   • 对于案外人的财产，法院在未经法定程序确认其属于被执行人财产之前，不得擅自执行。

综上所述，法院不能强制要求案外人的唯一房子以物抵债。如果面临类似情况，建议案外人及时咨询专业律师，了解自己的合法权益，并采取必要的法律措施保护自己的财产。如果你有任何进一步的法律问题，可以直接向我咨询，我擅长处理离婚、房产纠纷、合同纠纷等领域的法律问题。