您好，变更公司法人和地址，需要准备的材料相对较多，且可能因地区和公司类型的不同而有所差异。以下以内资有限公司为例，为您详细列出变更公司法人和地址所需提交的主要材料：
一、变更法定代表人所需材料：
《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》：
- 此申请书需由法定代表人签字，可以由原法定代表人签字，也可由新任法定代表人签字。
原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明：
- 根据公司章程的规定，提交股东会决议、股东决定（由股东签署）或董事会决议（由公司董事签字），且应符合章程规定的表决比例。
《公司(企业)法定代表人登记表》：
- 此表需由公司签署，并附上新任法定代表人的身份证明复印件。
法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证：
- 如果相关法律法规有特别要求，还需提交相应的批准文件或许可证。
已领取纸质版营业执照的，应缴回营业执照正本及全部副本。
二、变更公司地址所需材料：
公司签署的《公司登记(备案)申请书》（此部分与变更法定代表人共用，但需在申请书中明确变更地址的事项）。
公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件：
- 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限，并由本人签字。
公司章程修正案：
住所变更证明：
- 自有房产：提交产权证复印件。
- 租赁房屋：提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件。
- 无法提供产权证复印件的：提交其他房屋产权使用证明复印件。
- 法律、行政法规和国务院决定规定变更住所必须报经批准的，还需提交有关部门的批准文件或者许可证书。
登记机关所发的全套登记表及其他材料（如有需要）。
《企业法人营业执照》：
- 提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。
注意事项：
- 所有需股东签署的文件，如果股东为自然人，则由本人签字；如果股东为非自然人（如公司、合伙企业等），则加盖公章。
- 提交的材料应真实、准确、完整，如有虚假或遗漏，可能导致变更登记被拒绝或后续法律问题。
- 不同地区和不同类型的公司（如外资公司、股份有限公司等）可能对变更登记所需材料有特别要求，建议提前咨询当地市场监督管理局或专业律师以获取准确信息。
希望以上信息能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。