您好，关于公正土地使用权所需的手续，这实际上是一个涉及土地使用权登记的复杂过程，其具体手续会因土地性质（如国有土地、集体土地）以及取得方式（如出让、划拨、转让等）的不同而有所差异。不过，我可以为您概述一个通用的流程，并指出一些特殊情形下的登记手续，希望能对您有所帮助。
通用流程：
申请：
- 您需要向土地所在地的县级以上人民政府自然资源主管部门提出土地登记申请。在申请时，您需要填写申请书，并提交一系列相关证明文件，这些文件通常包括土地使用权出让或转让合同、支付土地使用权出让金或转让金的凭证、您的身份证明材料（如企业营业执照、个人身份证）、以及土地权属来源证明（如政府批准文件、历史遗留的土地权属文件）等。
地籍调查：
- 自然资源主管部门会组织专业人员对申请登记的土地进行实地调查。他们会核实土地的位置、面积、用途等实际情况，并绘制地籍图或宗地图，以确定土地的权属界线、面积等信息。
权属审核：
- 接下来，自然资源主管部门会根据您提交的证明文件和地籍调查结果，对土地使用权的权属进行审核。他们主要会审核土地使用权的来源是否合法、是否存在权属争议、以及申请登记的内容是否与实际情况相符等。
注册登记：
- 如果您的申请经权属审核符合登记要求，自然资源主管部门会在土地登记簿上进行注册登记。他们会详细记录土地使用权的相关信息，如权利人、权利内容、土地位置、面积、用途、使用期限等。
核发证书：
- 最后，完成注册登记后，自然资源主管部门会向您核发土地使用权证书。这个证书是您享有和行使土地使用权的法律依据。
特殊情形下的登记手续：
国有土地使用权变更登记：如果土地使用权人名称、土地用途、土地面积等事项发生变更，您需要办理变更登记。您需要提交变更登记申请及相关证明材料（如转让合同、原土地使用证、政府批准文件等），经审核与调查后，进行变更登记并换发新的土地使用证。
集体土地使用权登记：集体土地所有权登记通常由村民委员会或集体经济组织代表集体提出申请。集体建设用地使用权登记和宅基地使用权登记的流程与国有土地使用权登记类似，但您需要提交特定的土地权属来源证明（如乡镇企业用地批准文件、乡村公共设施和公益事业用地批准文件、宅基地批准文件等）。
注意事项：
- 在整个过程中，您需要配合自然资源主管部门的工作，提供必要的协助和资料。
- 您应遵守相关法律法规和政策规定，确保土地使用权登记的合法性和有效性。
- 具体的登记流程和所需材料可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，我建议您在办理前咨询当地自然资源主管部门或专业律师，以获取准确的信息和指导。
希望这个解答能够帮助您更好地了解土地使用权登记的手续和流程。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。