结论：在租房合同快到期且已签续签合同的情况下，若现在不想住了，是否算违约需根据具体情况判断。一般来说，若续签合同已生效且未约定解除条件，单方不想继续履行可能构成违约；但若存在法定或约定的解除事由，则可能不构成违约。

分析说明：

1. 合同生效与履行：

   • 续签合同一旦双方签字（或盖章）并满足其他生效条件（如特定审批、登记等，具体根据合同性质及法律规定），即产生法律效力，对双方均具有约束力。
   • 在合同有效期内，双方应按照合同约定履行各自义务。若一方无正当理由拒绝履行，则可能构成违约。

2. 违约的认定：

   • 无解除事由：若续签合同中未约定解除条件，且不存在法定解除事由（如不可抗力、对方严重违约等），则单方不想继续履行合同可能构成违约。此时，违约方可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
   • 存在解除事由：若合同中约定了解除条件，或存在法定解除事由（如房屋因不可抗力毁损、灭失，导致无法继续居住等），则一方有权解除合同，且不构成违约。

3. 实际操作建议：

   • 查看合同条款：首先，应仔细查看续签合同中的相关条款，特别是关于合同解除、违约责任等方面的约定。
   • 与房东协商：若确实不想继续居住，建议与房东进行友好协商，尝试达成一致意见。例如，可以协商提前解除合同，并就违约金、租金退还等事宜进行妥善处理。
   • 寻求法律帮助：若协商无果，且认为自身权益受到侵害，可以寻求法律帮助，通过法律途径解决纠纷。

特殊场景：

• 若在续签合同后，因个人原因（如工作调动、家庭变故等）确实无法继续居住，且合同中未约定解除条件，此时单方解除合同可能构成违约。但若能提供充分证据证明解除合同的必要性，且房东同意解除合同，则可能减轻或免除违约责任。

行动建议：

• 在决定不想继续居住前，务必先查看续签合同中的相关条款，了解自身权利和义务。
• 尝试与房东进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
• 若协商无果或遇到复杂情况，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。

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