结论前置：前妻住前夫的房子是否需要签合同，这主要取决于房子的产权归属以及双方的具体约定。以下从不同情况进行分析：

1. 房子属于前夫个人财产：

   • 法律背景：根据《民法典》的相关规定，一方的婚前财产属于个人财产。如果房子是前夫在婚前购买的，或者婚后通过继承、赠与等方式明确只归前夫所有的，那么该房子就属于前夫的个人财产。
   • 法律建议：在这种情况下，前妻居住在前夫的房子里，如果双方没有特别的约定，前夫有权要求前妻搬离。如果前妻希望继续居住，最好与前夫签订一份居住协议，明确居住期限、居住条件、费用承担等事项，以避免未来可能出现的纠纷。
   • 可能后果：如果没有签订居住协议，前妻继续居住可能会引发前夫的不满，甚至可能导致法律纠纷。在纠纷发生时，前妻可能会因为缺乏法律依据而面临不利后果。

2. 房子属于夫妻共同财产，但离婚时已分割：

   • 法律背景：如果房子是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的，那么它属于夫妻共同财产。但在离婚时，如果双方已经通过协议或法院判决对房子进行了分割，比如房子归前夫所有，那么前妻就不再享有房子的所有权。
   • 法律建议：在这种情况下，前妻如果希望继续居住在前夫的房子里，同样需要与前夫签订居住协议。协议内容可以包括居住期限、是否需要支付租金、居住期间的维修责任等。
   • 可能后果：如果没有签订居住协议，前妻继续居住可能会被视为侵犯前夫的财产权，前夫有权要求前妻搬离，并可能要求前妻承担因此造成的损失。

3. 房子属于夫妻共同财产，且离婚时未分割或分割不明确：

   • 法律背景：如果房子是夫妻共同财产，但在离婚时双方没有对房子进行分割，或者分割不明确，那么房子仍然属于双方共同所有。
   • 法律建议：在这种情况下，前妻居住在前夫的房子里可能并不构成侵权，但为了避免未来可能出现的纠纷，双方最好还是签订一份协议，明确各自的权利和义务。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决分割问题。
   • 可能后果：如果没有签订协议，双方可能会因为房子的使用、收益等问题产生纠纷。在纠纷发生时，法院会根据双方的实际情况和法律规定进行裁决。

总结与进一步建议：

• 无论房子属于哪种情况，前妻如果希望继续居住在前夫的房子里，最好与前夫签订一份居住协议，以明确双方的权利和义务。
• 如果双方无法就居住问题达成一致，或者出现了法律纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

作为唐永洪律师，我专注于合同纠纷和婚姻家庭领域，如果你有任何相关问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。