物业费与取暖费绑定缴费是违法的，侵犯了业主的合法权益。以下是对此问题的详细分析：
一、法律层面分析
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，物业服务合同与供热合同是基于不同的合同关系产生的，分别由业主与物业服务企业、业主与供热单位签订。因此，物业企业无权将物业费和取暖费捆绑收取。
- 捆绑收费实际上构成了对业主自主选择权的侵犯，违反了合同法中关于当事人意思自治的基本原则。
地方性法规的明确规定：
- 多地政府及价格主管部门已出台相关政策法规，明确规定物业服务企业不得将物业费与其他费用（如取暖费）捆绑收取。例如，《西安市物业管理条例》及《〈西安市集中供热条例〉实施细则》均明确规定了这一点，进一步强化了物业费和暖气费应独立收取的原则。
二、费用性质与独立性
物业费：
- 物业费是业主因委托物业管理单位对小区内的房屋及公共设施进行日常维护、修缮、整治等所支付的费用，涵盖安保、保洁、绿化等多项服务。
取暖费：
- 取暖费是居民为获取供热服务而向供热部门交纳的费用，用于维持供热所需的原材料、人员、房屋等开支。
两者分别对应不同的服务内容，具有明确的独立性和区分性，因此不应混为一谈或捆绑收取。
三、绑定缴费的不合理性及侵害权益
服务主体不同：
- 物业费是向物业服务企业缴纳，而暖气费是向供热公司缴纳。两者涉及不同的服务主体和合同约定，将其绑定缺乏法律依据。
侵害业主选择权：
- 如果业主对物业服务不满意或因其他合理原因（如房屋空置）需暂停暖气使用，绑定缴费将限制业主对不同服务的自主选择权，迫使其在不满意的情况下仍需缴纳相关费用。
增加纠纷风险：
- 绑定缴费可能导致业主在支付物业费时被迫支付取暖费，或在未支付物业费时被拒绝支付取暖费，从而引发不必要的纠纷和矛盾。
四、业主权益保护与维权途径
沟通协商：
- 业主在遇到物业费和取暖费被绑定缴费的情况时，首先应与物业服务企业或供热公司进行沟通协商，要求其纠正错误做法。
投诉维权：
- 若协商不成，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门或消费者协会等相关机构投诉，以维护自己的合法权益。在投诉时，应提供充分的证据支持自己的主张，如物业服务合同、供热合同、缴费凭证等。
法律诉讼：
- 业主还可通过法律途径维护自己的合法权益，向人民法院提起诉讼。法院将根据相关法律法规判决物业公司停止捆绑收费行为，并可能要求退还多收的费用。
综上所述，物业费与取暖费绑定缴费是违法的，侵犯了业主的合法权益。业主在遇到此类情况时，应积极采取措施进行维权，确保自己的合法权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。