核心结论：为保障双方权益，将房子暂时上户在姐姐那里，需要签订一份详细、严谨的协议，协议内容应涵盖房屋基本信息、双方权利义务、产权归属、违约责任等关键条款。以下是一份协议的示例框架及详细说明，你可以根据实际情况进行调整和完善。
协议示例框架及说明：
一、协议双方信息
- 甲方（实际产权人）：填写你的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
- 乙方（名义产权人，即姐姐）：填写姐姐的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
二、房屋基本信息
- 房屋地址：详细填写房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。
- 房屋面积：填写房屋的建筑面积或套内面积。
- 房屋产权证号：填写房屋的产权证书编号。
三、协议目的与背景
- 目的：明确说明协议签订的目的是为了将房屋暂时上户在乙方名下，实际产权仍归甲方所有。
- 背景：简要说明暂时上户的原因，如为了规避某些政策限制、便于办理某些手续等（注意，规避政策可能涉及法律风险，需谨慎表述）。
四、双方权利义务
甲方权利义务：
- 甲方有权随时要求乙方配合办理房屋产权变更手续，将房屋产权恢复至甲方名下。
- 甲方应承担房屋的实际产权人责任，包括但不限于缴纳房屋税费、维修房屋等。
- 甲方应确保房屋来源合法，不存在任何产权纠纷或法律障碍。
乙方权利义务：
- 乙方应配合甲方办理房屋产权变更手续，不得无故拒绝或拖延。
- 乙方不得擅自处分房屋，包括但不限于出售、抵押、出租等。
- 乙方应妥善保管房屋产权证书及相关文件，不得遗失或损坏。
五、产权归属与变更
- 产权归属：明确说明房屋的实际产权归甲方所有，乙方仅为名义产权人。
- 产权变更：约定在何种条件下（如政策允许、甲方要求等）应办理房屋产权变更手续，将房屋产权恢复至甲方名下。
六、违约责任
- 甲方违约责任：如甲方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
- 乙方违约责任：如乙方违反协议约定，擅自处分房屋或拒绝配合办理产权变更手续等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，并可能面临法律追究。
七、争议解决
约定如双方因协议履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他条款
可根据实际情况添加其他必要条款，如协议生效条件、协议变更与解除条件等。
在签订协议时，建议双方务必认真阅读协议内容，确保理解并同意其中的各项条款。如有需要，可以寻求我的专业法律意见，以确保协议的合法性和有效性。