关于农村盖房一道墙不能使用的协议，核心结论是：可以通过签订书面协议明确约定该墙的使用限制及双方权利义务，但协议内容需合法合规，避免无效条款。 以下是具体分析及协议撰写要点：

1. 协议目的与合法性
   协议需明确双方身份（如房屋所有权人、相邻方）、房屋位置、争议墙体具体位置及限制使用的原因（如结构安全、采光通风、历史纠纷等）。注意：协议内容不得违反法律强制性规定（如《民法典》中关于相邻权、物权保护的规定），不得损害公共利益或第三方权益，否则可能被认定无效。

2. 协议核心条款建议

   • 墙体使用限制：明确约定该墙“禁止使用”的具体范围（如禁止搭建、禁止倚靠重物、禁止改造结构等），可附照片或图纸标注墙体位置。
     
   • 责任划分：若因一方违反限制导致墙体损坏或第三方损害，需约定赔偿责任（如“若乙方擅自使用该墙导致墙体开裂，需承担全部修复费用及第三方赔偿”）。
     
   • 争议解决：约定纠纷解决方式（如协商、调解、诉讼）及管辖法院（通常为房屋所在地法院）。
     
   • 协议生效条件：明确协议需双方签字盖章后生效，并建议办理公证或见证（非强制，但可增强证据效力）。

3. 协议无效风险规避

   • 避免约定“永久禁止使用”等绝对化条款，可能因违反公序良俗被认定无效；
     
   • 不得以协议形式剥夺法定权利（如相邻方合理的通风、采光权）；
     
   • 若墙体涉及共有部分（如两户共墙），需经全体共有人同意，否则协议对未同意方无效。

4. 示例条款（供参考）
   “甲方（房屋所有权人）与乙方（相邻方）就位于XX村XX号房屋东侧墙体（附照片）达成如下协议：

   1. 乙方承诺不在该墙体上搭建任何附属物、不倚靠重物、不进行改造或破坏；
      
   2. 若乙方违反本协议导致墙体损坏，需在3日内修复至原状，并赔偿甲方因此产生的全部损失；
      
   3. 本协议自双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。”

提示：协议签署前建议核对双方身份信息、房屋产权证明，必要时可咨询律师审核条款合法性。若涉及复杂纠纷（如墙体权属争议），需先通过行政确权或诉讼明确权属后再签订协议。如有具体问题，可直接向我咨询。