用公共能耗费抵扣物业费是否合理，需分情况讨论，关键在于合同约定、政策法规及实际操作情况。以下是对此问题的详细分析：
合理情形
合同明确约定且允许抵扣：
- 若业主与物业公司签订的物业服务合同中，明确规定了公共能耗费可以抵扣物业费，并且双方均自愿接受这一条款，那么物业公司按照合同约定进行抵扣是合理且合法的。这种情况下，业主应依约接受抵扣，并履行相应的缴费义务。
符合当地政策且操作透明：
- 在部分地区，相关政策法规可能允许物业公司在特定条件下，将公共能耗费与物业费进行抵扣。若物业公司的抵扣行为严格遵循了这些政策要求，如抵扣比例、公示制度等，并且操作透明，定期向业主公开抵扣明细和费用使用情况，那么这种抵扣行为同样被视为合理。
不合理情形
合同未约定或约定不明：
- 若物业服务合同中未提及公共能耗费可以抵扣物业费，或相关条款表述模糊、不明确，物业公司单方面决定进行抵扣则属于不合理行为。业主有权基于合同内容拒绝接受未经约定的抵扣，并要求物业公司按照原合同约定收取物业费。
重复抵扣或违规操作：
- 若物业费中已经包含了公共能耗的成本，或者物业公司已经以其他方式收取了公共能耗费，再额外以抵扣物业费的名义进行操作，即构成重复抵扣或违规操作。这种行为侵犯了业主的合法权益，是不合理的。
未公示或抵扣不透明：
- 即便合同中有关于公共能耗费抵扣物业费的约定，物业公司也有义务定期向业主公示抵扣的具体情况、费用使用情况和分摊方法。若物业未履行这一义务，或公示内容不清晰、不准确，导致业主无法了解抵扣的去向和计算依据，那么这种抵扣行为也可能被视为不合理。
实际操作建议
- 仔细审查合同条款：业主在签订物业服务合同时，应仔细审查合同中关于公共能耗费和物业费的条款，了解是否有抵扣的约定以及抵扣的具体方式和条件。
- 关注政策法规变化：业主应关注当地政策法规的变化，了解公共能耗费和物业费的收取标准和抵扣政策，以便在物业公司提出抵扣时能够做出正确的判断。
- 要求物业公司公示信息：若物业公司提出用公共能耗费抵扣物业费，业主有权要求物业公司定期公示抵扣明细和费用使用情况，确保抵扣的透明性和合理性。
- 维护自身合法权益：若业主对物业公司的抵扣行为存在疑问或争议，应及时与物业公司沟通协商，要求其提供合理解释和调整方案。若协商无果，业主还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
综上所述，用公共能耗费抵扣物业费是否合理，需根据合同约定、政策法规以及实际操作情况来判断。业主在面对此类问题时，应仔细审查合同条款和政策规定，确保自身权益不受损害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。