物业宣告商场“黄了”（即商场停止运营或倒闭），并不意味着租户或相关方可以立即获得押金退还。押金退还的问题需根据具体情况，结合相关法律法规及租赁合同条款来综合分析。以下是从不同角度对这一问题的详细解答：

1. 租赁合同条款：

   • 首先，应仔细审查租赁合同中关于押金退还的具体条款。合同中可能明确规定了押金退还的条件、时间和方式。如果合同中有明确规定，在商场停止运营的情况下，应按照合同约定执行。
   • 若合同中未明确规定押金退还的具体条款，或规定不明确，则需依据相关法律法规进行判断。

2. 法律法规依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，押金作为债权的担保，其退还问题应遵循合同约定和法律规定。如果商场因自身原因停止运营，且未按照合同约定退还押金，租户有权要求商场退还押金，并可能要求赔偿因此造成的损失。
   • 同时，如果商场的停止运营是由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致，且合同中未对此类情况作出特别约定，则押金退还问题可能需要根据实际情况进行协商解决。

3. 实际操作建议：

   • 与物业协商：在商场停止运营后，租户应首先与物业进行协商，明确押金退还的具体事宜。如果物业同意退还押金，应签订书面协议，明确退还金额、时间和方式。
   • 收集证据：如果物业拒绝退还押金或双方无法达成一致，租户应收集相关证据（如租赁合同、押金收据、商场停止运营的通知等），以备后续维权之需。
   • 法律途径：如果协商无果，租户可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求物业退还押金并赔偿损失。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定进行裁决。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果商场的停止运营是由于物业的违法行为或严重违约行为导致，租户在要求退还押金的同时，还可以要求物业承担违约责任或赔偿责任。
   • 如果租户在租赁期间存在违约行为（如未按时支付租金、损坏商场设施等），物业可能根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金或赔偿金。在这种情况下，租户应先了解自己的违约情况，并据此与物业进行协商。

总结与建议：物业宣告商场停止运营并不意味着租户可以立即获得押金退还。押金退还问题需根据租赁合同条款和法律法规进行综合分析。在处理此类问题时，租户应首先与物业进行协商，并收集相关证据以备后续维权之需。如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。如有具体法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。