股东确实既可以用货币出资，也可以用实物出资，但需满足一定条件。以下是对这一问题的详细解析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，股东不仅可以用货币出资，还可以选择用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。这一规定为股东提供了多样化的出资方式，旨在拓宽公司的融资渠道，促进市场主体的活力与经济发展。
二、实物出资的条件
可货币估价性：
- 实物必须能够通过合理的评估方法确定其价值。这意味着实物应具有明确的市场价值或可通过专业评估机构进行价值评估，以确保出资的真实性和合理性。例如，机器设备、原材料等，其价值可以由专业资产评估机构进行评估确定。
可依法转让性：
- 实物必须能够依法在股东之间或向其他主体进行转让，不存在法律上的限制转让情形。如被查封、扣押、冻结的实物，或涉及国家安全、公共利益等特殊领域的物资或设备，可能受到法律的严格管制，不能作为股东的出资。
合法性：
- 实物出资不得违反法律、行政法规的禁止性规定。股东应确保所出资的实物来源合法，不存在任何法律纠纷或争议。
三、实物出资的程序
评估作价：
- 股东需聘请专业的资产评估机构对实物进行评估，出具评估报告。评估过程应确保客观、公正、合理，避免高估或低估实物的价值。
财产转移：
- 股东需将实物实际交付给公司，并办理相关的财产转移手续。对于动产，如机器设备，需交付实物并办理交接手续；对于不动产，如房屋、土地，需办理产权变更登记手续，确保财产所有权合法转移至公司名下。
验资：
- 公司应委托会计师事务所对股东的出资情况进行验资，核实股东是否按照公司章程的规定足额缴纳了出资。验资报告应作为公司登记注册的重要文件之一。
四、注意事项
- 股东在实物出资过程中，应确保实物的价值真实可靠，不存在虚假评估或隐瞒重要事实的情况。
- 股东应积极配合公司办理相关产权转移手续，确保出资的实物能够合法地转移到公司名下。
- 若涉及特殊领域的物资或设备，股东应事先咨询相关法律专业人士，确保出资的合法性与合规性。
综上所述，股东在出资时既可以选择货币出资，也可以选择符合法定条件的实物出资。但无论采取何种出资方式，都必须严格遵守相关法律法规的规定，确保出资的真实性和合法性。同时，公司也应加强对股东出资的监管和管理，以保障公司的稳健运营和持续发展。