针对不能过户的房子，法院判决后的执行方式，主要遵循以下流程和原则：
执行依据与申请
- 法院会依法作出判决或裁定，明确要求相关当事人履行特定的法律义务，如完成房产过户手续。这是执行程序的法律依据。
- 若当事人未在指定期限内主动履行判决或裁定，另一方当事人有权向法院申请强制执行。申请执行时需提交强制执行申请书、生效法律文书等相关材料。
房产查封与评估
- 为防止被执行人在执行期间转移房产，法院会向房产所在地的不动产登记部门送达协助执行通知书和裁定书，对该房屋进行查封。查封后，房屋将无法办理产权变更手续。
- 为确定房屋的合理价值，法院会委托专业评估机构对房屋进行评估，出具评估报告。评估费用一般由被执行人承担。
房产处置方式
- 拍卖：法院通常通过网络司法拍卖平台公开拍卖房屋。拍卖前会发布拍卖公告，明确拍卖详情。经过多轮竞价，出价最高者成为买受人。若第一次拍卖流拍，可进行第二次拍卖，保留价适当降低。
- 变卖：若两次拍卖均流拍，法院可根据申请执行人的申请，将房屋进行变卖。变卖价格一般低于第二次拍卖的保留价，变卖期为60日。
过户手续办理
- 无论拍卖还是变卖，成交后，法院会向房地产登记机关发送协助执行通知书，要求其办理相关的过户手续，确保房产从原所有人名下转移到新的所有人名下。
房屋交付与后续处理
- 买受人支付全部价款后，法院会要求被执行人限期腾退并交付房屋。若拒不腾退，法院可采取强制腾退措施。
- 执行完毕后，法院会向相关部门送达法律文书，记录房屋的执行情况。若后续涉及房屋产权变动，相关方可依据法院的法律文书办理相应手续。同时，法院会将执行结果告知申请执行人，并对整个执行案件进行结案处理。
特殊情况与注意事项：
- 被执行人无其他财产可供执行：若被执行人除该房产外无其他财产可供执行，且该房产因特殊原因（如政策限制、产权纠纷等）无法过户，法院可能会中止执行，待条件成就时再恢复执行。在此期间，申请执行人需密切关注被执行人的财产状况，一旦发现其有可供执行的财产，应及时申请法院恢复执行。
- 被执行人拒不配合：若被执行人拒不配合执行，法院可依法对其采取罚款、拘留等强制措施。若其行为构成拒不执行判决、裁定罪，法院还可依法追究其刑事责任。
- 执行异议与复议：被执行人对执行行为有异议的，可依法向法院提出书面异议或申请复议。法院将依法审查并作出裁定。若异议或复议成立，法院将撤销或改正原执行行为。
法律建议：
- 在申请强制执行前，建议申请执行人充分了解被执行人的财产状况，包括房产、车辆、存款等，以便在执行过程中提供准确的财产线索。
- 在执行过程中，申请执行人应积极配合法院的工作，提供必要的协助和支持。同时，也要关注执行进展，及时与法院沟通并了解执行情况。
- 若遇到执行难题或特殊情况，建议申请执行人及时咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。
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