离婚协议中房地产评估条款的撰写需结合法律规范与实务操作，核心要点包括明确评估目的、选定评估机构、约定评估方法及费用承担、确定评估结果效力及争议解决方式。以下为具体撰写建议：

1. 明确评估目的与范围
   需在协议中写明评估系为“分割夫妻共同财产之目的”，并明确评估对象为“位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXX）”，包括房屋本身及附属设施（如车位、装修等）。若房产存在抵押或查封，需注明现状及后续处理方式（如提前还贷解押后分割）。

2. 选定评估机构的方式
   建议约定双方共同委托具有房地产估价资质的机构（可附机构资质要求），或通过法院摇号、协商一致后从当地住建部门备案的机构库中选定。例如：“双方同意委托XX房地产评估有限公司（资质等级：一级）进行评估，若协商不成，则通过XX法院摇号确定评估机构”。

3. 约定评估方法与费用承担
   需明确采用市场比较法、收益法或成本法等评估方法（根据房产性质选择，如住宅常用市场比较法），并约定评估费用由双方均摊或由主张分割方预缴后按比例分担。例如：“评估费用由双方各承担50%，评估报告出具后3日内支付”。

4. 确定评估结果效力与争议解决
   需写明“评估报告作为分割房产的依据，双方对评估结果有异议的，应在收到报告后15日内书面提出，并共同委托另一家机构复评，复评费用由提出异议方预缴；若复评结果与原报告差异超过10%，则费用由原评估机构承担”。同时约定争议解决方式（如协商不成则向房产所在地法院起诉）。

示例条款：
“双方同意对位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXX）进行价值评估，委托XX房地产评估有限公司（资质等级：一级）作为评估机构。评估采用市场比较法，费用由双方各承担50%。评估报告出具后，若一方对结果有异议，应在15日内书面提出并共同委托另一家机构复评，复评费用由提出异议方预缴；若复评结果与原报告差异超过10%，则费用由原评估机构承担。评估结果作为分割房产的依据，双方应按评估价值比例分割房产或折价补偿。”

注意事项：

• 若房产涉及贷款，需在协议中明确剩余贷款由哪方承担，或约定从分割款中优先扣除；
  
• 若房产为唯一住房，需考虑另一方的居住权问题（可约定暂时居住期限或补偿方案）；
  
• 评估报告需加盖评估机构公章及评估师签章，并附评估明细表（如装修、附属设施价值）。
  

如有具体房产情况或协议其他条款需要补充，可直接向我咨询。