结论概述：在房东于合同租期未到的情况下提前30天要求房客退租，而房客拒绝搬离的情境下，房东可以采取多种法律手段来维护自己的权益。以下是从不同角度给出的详细分析和建议。
一、法律背景与依据
合同法的相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》（原《合同法》已废止，相关内容已纳入《民法典》）中关于租赁合同的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。若租赁期限未满，出租人无正当理由要求提前解除合同的，可能构成违约。
违约责任与救济：
- 若房东无正当理由提前要求房客退租，且房客拒绝搬离，房东可能需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿房客因此遭受的损失等。但若房东有合理理由（如房客严重违反合同约定、房屋需要重大维修等），则可能不构成违约。
二、房东可采取的法律手段
协商与调解：
- 协商：房东可以首先尝试与房客进行友好协商，了解房客拒绝搬离的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
- 调解：若协商无果，房东可以寻求第三方调解机构的帮助，如社区调解委员会、人民调解委员会等，通过调解达成和解协议。
发送律师函：
- 房东可以委托律师向房客发送律师函，明确告知房客其违约行为及可能承担的法律责任，要求房客在规定期限内搬离。律师函具有正式性和威慑力，有时能促使房客主动履行义务。
提起诉讼：
- 若房客仍拒绝搬离，房东可以向人民法院提起诉讼，要求房客搬离并承担违约责任。在诉讼过程中，房东需要提供充分的证据证明自己的主张，如租赁合同、提前通知退租的证据、房客拒绝搬离的证据等。
- 诉讼流程：包括起诉、受理、审理、判决和执行等阶段。房东需按照法院的要求提交相关材料，并积极参与诉讼活动。
申请强制执行：
- 若法院判决房客搬离，但房客仍不履行判决义务，房东可以向法院申请强制执行。法院将依法采取强制措施，如查封、扣押、拍卖房客的财产等，以迫使房客履行判决义务。
三、注意事项与建议
保留证据：
- 房东在采取任何法律手段前，应确保保留好与租赁合同相关的所有证据，包括合同文本、租金支付记录、提前通知退租的证据、与房客的沟通记录等。
合法合规：
- 房东在采取法律手段时，应确保自己的行为合法合规，避免采取过激或非法手段，以免给自己带来不必要的法律风险。
寻求专业帮助：
- 若房东对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律意见和指导，帮助房东更好地维护自己的权益。
四、可能面临的法律后果
- 若房东无正当理由提前要求房客退租，且房客拒绝搬离，房东可能需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿房客损失等。
- 若房东采取非法手段迫使房客搬离，如断水断电、强行进入房屋等，可能构成侵权行为，需承担相应的法律责任。
总结与建议：在房东于合同租期未到的情况下提前要求房客退租而房客拒绝搬离的情境下，房东应首先尝试与房客进行友好协商和调解；若协商无果，可以发送律师函或提起诉讼；若法院判决房客搬离但房客仍不履行，房东可以申请强制执行。在整个过程中，房东应保留好相关证据、确保自己的行为合法合规，并在必要时寻求专业律师的帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。