核心结论：产权车位只有预售协议没有正式合同，您可先与开发商沟通补签合同；若沟通无果，可依据预售协议主张权利，必要时通过法律途径解决。以下为详细分析：

1. 预售协议的法律效力

   • 预售协议，作为双方就车位买卖事宜达成的初步合意，只要内容合法、双方意思表示真实，即具备法律效力。它虽不等同于正式的买卖合同，但可作为双方权利义务关系的初步证据。
   • 若预售协议中已明确车位的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款，且双方已按协议履行部分或全部义务（如支付定金、部分款项等），则该协议的约束力更强。

2. 与开发商沟通补签合同

   • 鉴于预售协议可能存在的条款不完备性，建议您首先与开发商沟通，要求补签正式的买卖合同。正式合同应详细列明双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等，以更好地保障您的权益。
   • 在沟通过程中，注意保留好与开发商的沟通记录（如邮件、短信、微信聊天记录等），以备不时之需。

3. 依据预售协议主张权利

   • 若开发商拒绝补签合同或拖延时间，您可依据预售协议中的条款，向开发商主张相应的权利。如要求开发商按协议约定交付车位、办理产权过户手续等。
   • 若开发商存在违约行为（如未按约定时间交付车位、车位存在质量问题等），您还可依据预售协议中的违约责任条款，要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

4. 通过法律途径解决争议

   • 若与开发商的沟通无果，或开发商拒绝履行预售协议中的义务，您可考虑通过法律途径解决争议。具体方式包括向当地房地产管理部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等。
   • 在采取法律行动前，建议您先收集好相关证据（如预售协议、付款凭证、沟通记录、车位现状照片或视频等），并咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。