若法院已将房子判决归属公司，公司需先完成产权过户至自身名下，之后才能将房子过户给其他人，整个过程需分两步走，且每一步都要严格遵循法律规定和程序要求。具体如下：
第一步：公司依据法院判决将房子过户到自己名下
- 准备材料
- 生效法律文书：即法院作出的判决书、裁定书等，这是证明公司取得房屋所有权的关键依据。要确保该法律文书已经生效，如果是一审判决，需过了上诉期且双方均未上诉；如果是二审判决，自作出之日起即生效。
- 公司相关证件：包括营业执照副本、组织机构代码证（若已三证合一则只需营业执照）、法定代表人身份证明等，用于证明公司的主体资格。
- 其他可能需要的材料：如法院协助执行通知书（若有）、房屋产权证书原件（若原产权人持有）等。
- 办理流程
- 申请执行（若需）：如果原产权人不主动配合过户，公司可以向法院申请强制执行，法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，要求其协助办理过户手续。
- 前往不动产登记机构：公司携带上述准备好的材料，到房屋所在地的不动产登记机构申请办理过户登记。
- 缴纳税费：在办理过户过程中，公司需要按照规定缴纳相关的税费，如契税、印花税等。具体税费标准根据当地政策而定。
- 领取新的产权证书：不动产登记机构审核通过后，会为公司颁发新的房屋产权证书，此时房子正式登记在公司名下。
第二步：公司将房子过户给其他人
- 确定交易方式
- 买卖：公司与受让人签订房屋买卖合同，约定房屋的价格、付款方式、过户时间等条款。这种方式较为常见，适用于正常的市场交易。
- 赠与：如果公司出于某种原因（如慈善捐赠、亲属间的无偿给予等）想要将房子无偿赠送给受让人，可以签订赠与合同。但需要注意的是，赠与房产可能需要缴纳一定的税费，且赠与人在一定条件下有权撤销赠与。
- 其他方式：如以房抵债等，这种方式通常是在公司存在债务纠纷的情况下，与债权人协商一致，将房子过户给债权人以抵偿债务。
- 准备材料
- 公司方面：除了第一步中提到的公司相关证件外，还需要提供新的房屋产权证书、公司章程、股东会或董事会决议（若涉及重大资产处置）等。
- 受让人方面：受让人需要提供身份证明、购房资格证明（若当地有限购政策）等。
- 交易合同：根据确定的交易方式，准备相应的合同，如房屋买卖合同、赠与合同等。
- 办理流程
- 签订合同：公司与受让人按照约定的交易方式签订合同，并确保合同内容合法、有效。
- 办理网签备案（若适用）：在一些地区，房屋交易需要进行网签备案，以防止“一房多卖”等情况的发生。
- 缴纳税费：根据交易方式和当地政策，公司与受让人需要缴纳相应的税费，如增值税、个人所得税、契税等。
- 前往不动产登记机构办理过户登记：双方携带准备好的材料，到不动产登记机构申请办理过户登记。不动产登记机构会对材料进行审核，审核通过后，将房屋产权过户到受让人名下。
在整个过程中，公司需要严格遵守法律法规和程序要求，确保每一步都合法合规。如果遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自身的合法权益。我是专业律师，擅长处理各类法律事务，有问题可以直接向我咨询。