您好，关于个体户设立登记是否需要租赁合同和房本的问题，这主要取决于您所选择的登记方式以及经营场所的具体情况。

如果您选择全程电子化设立登记，在申请流程中，虽然上传房屋租赁合同和房产证照片并非必选项，但提供这些材料可以有助于加快审核流程，并确保您的经营场所信息准确无误。特别是在您租赁的经营场所情况下，上传租赁合同可以明确您的租赁期限、租金等关键信息，有助于登记机关更好地了解您的经营状况。同时，如果可能的话，提供房产证照片（或相关产权证明）也能进一步证明经营场所的合法性。

如果您选择传统的线下登记方式，那么根据相关规定，您通常需要准备以下材料：

1. 经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》：这是申请设立个体工商户的基本文件，需要您亲自签署。

2. 经营者身份证明复印件：用于证明您的身份，确保您具备合法经营资格。

3. 经营场所证明：

   • 如果您拥有经营场所的产权，那么需要提供房产证复印件作为证明。
   • 如果您是租赁经营场所，那么需要提供房屋租赁合同复印件，以证明您有权在该场所进行经营活动。

4. 其他可能需要的材料：根据当地登记机关的具体要求，可能还需要提供其他相关材料，如照片、健康证明等。

总结来说，虽然全程电子化设立登记中上传租赁合同和房产证照片并非强制要求，但提供这些材料可以有助于加快审核流程并确保信息准确。而在传统线下登记方式中，经营场所证明（包括房产证或租赁合同）则是必不可少的材料之一。

因此，我建议您在准备设立个体工商户时，根据实际情况准备好相关材料，并咨询当地登记机关的具体要求，以确保申请流程顺利进行。希望这个解答能够对您有所帮助！如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。